楼房绿化好(北京哪些小区绿化效果比较好)

和成璟园，人车分流，容积率非常低，园林立体，层次分明，曲径通幽，闹市独立生态小世外桃园，可以在卫星图上放大，绿度非常大：

1）植被立体

乔木灌木混合，观赏植物与果树混合，植物高低搭配，针叶濶叶搭配，各季节都有亮点。

2）高低层次立体

突破一览无余平铺直叙，园林“山坡”与“草原”错落有致，道路与水系设计更是曲径通幽

3）山石，水系，功能区立体点缀

小区绿化率多少比较好

　很多楼盘房子没有什么太大的特点，但环境、绿化做的很不错的样子，很多楼盘也把小区里的环境做为楼盘是否上档次的标准。那么小区绿化真的很重要吗？

1、美好的绿化环境能创造良好的社区环境：

在物业管理区域内，园林植物能够净化空气、吸收有害气体，释放氧气，减少废气对居民身体健康的影响。同时，园林植物还具有调节温度和湿度、净化水体、净化土壤、杀死病菌、吸收粉尘、吸收噪音及保持水土等功能。

2、良好的小区园林绿化可以大大提高人们的生活品质，创造良好的社会效益：

一个良好的小区园林绿化可以把小区的居民吸引到小区庭园中来，人们可以利用小区内园林设施如园凳、园桌、园林休闲地、林荫等地方开展丰富多彩的社区文化活动，促进小区居民间的相互交流，提高小区居民的亲和力，使得小区居民间相处融洽，提高人们的生活品质。

3、绿化管理的好坏直接影响到一个物业公司的形象：

在全国的物业管理优秀示范小区评比标准中，绿化管理也是一项重要的考评内容。而且，在小区中诸如花木代养、花苗提供等多种绿化有偿服务也可以丰富小区管理内容。

（以上回答发布于2017-03-20，当前相关购房政策请以实际为准）

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通常来说，新建居住区内绿地率不得低于30%，旧区改造不低于25%，满足这个条件的小区都是比较好的。绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据，开发商在统计绿化率时，没有太多严格的限制。所以有的时候购房者可能会发现某些项目的绿化率能做到60%以上，而购房者判断小区绿化情况不仅要看绿化率还要看绿地率，绿地率是指居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率。

一般绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过50%，多层住宅应不超过30%，绿化率应不低于30%。

小区绿化率标准是什么

1、绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为绿化覆盖率。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，长草的地方都可以算作绿化，所以绿化覆盖率一般要比绿地高一些。绿地率=绿地面积/土地面积。

2、绿地率通常以下限控制：并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地或地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。

3、绿地率所指的居住区用地范围内各类绿地主要包括公共绿地，宅旁绿地，配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。

最后，绿化率现在国家是管理的比较严格，因为绿化率没有达到国家的标准是不会允许房地产开发新的项目的。住宅小区绿化率的指标国家政府是明确规定不能够低于30%。