凤庆二手车(二手房交易中“赎楼”纠纷多)

长沙市民章先生最近比较烦。章先生年初在网上挂出了自己的房产信息，并很快通过中介与买方肖女士签订了房屋买卖合同。谁承想，合同签订了三个月，房屋交易却一直没能完成。其中的原因，是章先生与中介在“赎楼”问题上产生了争执。而记者在走访发现，在二手房交易上，不少市民遭遇过“赎楼”烦恼。

合同签了卡在“赎楼”

2014年8月，章先生在洋湖湿地公园的万科白鹭郡买了一套76.02平方米的房子。今年初，他准备将这套房子卖掉，新环境洋湖店经纪人员主动联系他并表示愿意为其代理。

没多久，在中介的联系下，章先生与肖女士1月14日在新环境洋湖店签了房屋买卖合同，售价88万元。转眼间，合同已经签订了三个月，乙方贷款也在1月25日顺利审批下来。可是房屋交易却卡在了“赎楼”环节——即要过户，必须先还清银行贷款，解除抵押。

中介出资赎楼引来争议

记者了解到，章先生买房时贷款了38万元，在卖房时，仍有近37万元未还清。而在章先生当时签订的房屋买卖合同上，备注里写着“在乙方贷款审批通过后，丙方出资替甲方赎楼”。正是这条备注，成了双方产生争执的根源。

“实际丙方并没有出资。”章先生表示，作为丙方的新环境洋湖店，只提供了一个他们内部的担保公司，“实际由我出面找这个公司借钱赎楼。”

章先生思考再三，最后同意把身份证以及还款银行卡的原件交给中介，但要求对方出具一份身份证保管协议，将身份证使用期限以及用途作说明，“中介却说没有这种协议”。章先生出于身份证安全考虑，拒绝了对方。

记者致电新环境投诉热线，一位胡姓工作人员称：公司本身是没法帮助客户直接赎楼的，只能通过第三方的担保公司。

既然没法帮助客户赎楼，为什么合同上还要写由丙方出资替甲方赎楼呢？章先生的经纪人王满军解释，出资“赎楼”仍然需要章先生出面配合，可是他不肯放身份证，中介只能提供其他解决方案：一是由乙方肖女士帮助“赎楼”；二是由甲乙双方自寻担保公司，由中介来承担手续费以及利息。

律师说法

买方“赎楼”风险大要谨慎

湖南龙冠律师事务所姜浩律师分析，甲方封存身份证的诉求是合理的。章先生虽然没有提供身份证，但答应在“赎楼”过程中出面配合。现在中介公司以章先生不提交身份证为由拖延“赎楼”，影响了整个房产交易的进程，违反合同所规定的中介义务，甲乙双方均有权要求解除该合约。

对于中介提供的两个解决方案，姜浩律师表示，都违反了合同规定，相当于把丙方的约定义务推给了甲乙双方。湖南楚桥律师事务所胡凤庆律师也表示，这加重了无责任且是违约受害方即买方肖女士的负担和风险，既不合理也不合法。“如果还了钱，楼‘赎’了，卖方又拒绝办过户，那买方就可能损失惨重，只能通过诉讼去维权”。

那么，该怎么理解“丙方出资替甲方赎楼”？胡凤庆律师表示，丙方出资和丙方自有资金出资是有区别的。实际上，所谓丙方出资，这个钱是借入还是自有，是以自己名义借还是以客户的名义借并没有严格限制。

（以上回答发布于2017-04-14，当前相关购房政策请以实际为准）

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怎样才能正确进行旧衣服处理？

对于沙发回收，不仅是对个人经济的一种补贴，更重要的是对环境的保护又加了一层保护膜，可谓一举两得。每个城市的发展程度不同，这导致各个地方的二手家具回收价格往往也会有着一定的差异。那么，沙发回收价格是怎样的呢?接下来，就由我们为大家带来关于沙发回收的相关介绍，一起来了解一下吧。

一、二手沙发回收价格

1.市场趋势

由于经济的快速发展，许多房主也会根据家庭情况增加一些新家具。对于拥有高端宽敞起居室的客厅的主人来说，沙发的潮流将成为他们的首选，所以会有一些旧沙发。将被淘汰，二手沙发回收是他们的最佳选择。

2.市场价格市场

由于二手沙发回收市场众多，每个不同的地方，价格市场更加混乱，一般没有固定的数量，回收市场将根据不同质地的沙发进行评估。8，90%的新外观，大概市场价格只有200左右左右，如果质量够好，损坏不大，则只需500元。

3.分析市场价格差异的原因

一般而言，专门回收二手沙发的制造商和企业的价格高于从事二手沙发回收的小资产阶级商人。其次，二手沙发的回收价格与家具本身的材料和结构设计有很大的关系。如果家具结构简单，便于木材回收，价格会更高。

4.忠诚度建议

目前，由于二手回收市场混乱，在短时间内不会发生太大变化，需要二手沙发回收的业主可以到家具城和二手回收市场查询市场，以便在回收者和回收者之间进行。当你说话时，不要吃太多的损失。

二、二手沙发交易市场的状况如何

1.长沙

长沙景弯家具市场是长沙较旧的家具市场。如果你想在那里，它可以被视为家具聚会场所。前面是新的家具市场，其次是二手家具市场。如果你想买二手沙发，你可以去那里。顺便说一下，你可以比较新家具。四方坪跳蚤市场，红星大市场，京九垃圾市场等地可以去看多。

2.郑州

三向跳蚤市场是郑州老式家具市场。它位于金水区金水区。产品风格也多种多样。沙发，床，桌椅等也更实惠。喜欢diy的朋友可以装饰他们的家园。去那儿看看。此外，还可以看到北环与凤庆路，杭海路与庐山路的交汇处。

3.北京

北京有许多老式市场。Panjiayuan跳蚤市场被认为是便宜的，在中国这是一个非常古老的市场。每周四到周日开放，交通也很大，很热闹，喜欢淘宝的朋友可以去看看。北京还有城外城市，菜湖营城的老式市场，老货商品市场，虹桥市场，天虹工艺综合交易市场等。

4.合肥

周谷堆跳蚤市场是合肥的二手家具市场。各方面都还是很好的。模型很大，产品很多。以低价购买优质家具更容易。在合肥买家具的朋友可以去看看。坝上街的小上桥头和东二环路的五里寺也是二手家具聚集的地方。

5.青岛

青岛大港跳蚤市场主要是半木的二手家具。一般来说，这种家具更实用，拿回来装修更方便，所以如果你在青岛，你可以去那里。事实上，青岛也有文昌阁跳蚤市场和宝儿跳蚤市场的好去处。

以上就是由我们为大家带来的关于沙发回收的相关介绍。

临沧二手车便宜还是凤庆二手车便宜呢

随着社会经济的高速发展，网络的便捷也造成了很多“剁手族”的产生，这类人群沉迷于购物时的快感，很多时候他们购买完衣服后都不穿就直接闲置了。不得不说，这其实也是资源上的一种浪费。那么我们应该要如何来处理这些闲置品呢？针对题主的这个问题，我们要分几方面来回答。

首先，对于贵重的旧衣服我们可以选择进行二次售卖，将衣服的物质损失降到最低。比如，可以将这些旧衣服转卖给身边的朋友，或者将衣服发布在二手网站上，寻求需要它的人。

其次，我们也可以将一些旧衣物做一些合理的改造，将他们充分的利用起来，赋予它们新的生命力。哪怕最后改造失败，一些纯棉类的T恤等作为打扫卫生时候用的抹布也是很好用的呢。

第三，我们可以将一些衣服送给身边的朋友。很多时候我们衣服只穿过一两次，甚至还是全新状态，但是因为种种原因没能将它充分利用，我们可以将这些衣服送给自己身边的朋友，这也是加强朋友联系的好办法。

第四，对于秋冬的保暖衣物我们可以捐赠给贫困地区，一般来说在小区内都会有旧衣服便民回收点，或者也可以直接联系当地的慈善机构等。只要人人都能献出一点爱，世界都会充满爱。但是，需要注意的是，捐赠的衣服还是以实用性为主，一些过于暴露的服装并不适合。

综上，其实处理旧衣服的方式方法还是很丰富多样的，我只是举了很少的一部分例子，希望大家都能够理性购物，对待旧衣服妥当处理，将它们的价值发挥到最大。

凤庆勋业农产品发展有限责任公司怎么样？

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凤庆勋业农产品发展有限责任公司是1999-03-24在云南省注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于凤庆县滇红生态产业园区。

凤庆勋业农产品发展有限责任公司的统一社会信用代码/注册号是91530921709869096L，企业法人杨建勋，目前企业处于开业状态。

凤庆勋业农产品发展有限责任公司的经营范围是：茶叶初精制加工、销售，核桃收购、加工、销售；其他综合销售；食用菌、竹笋、扫帚收购、销售；二手车经销；婚庆礼仪服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。在云南省，相近经营范围的公司总注册资本为513725万元，主要资本集中在 100-1000万 和 1000-5000万 规模的企业中，共1423家。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

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