平谷君悦家电维修(100分。新疆昌吉君悦海棠的房子怎么样)

作为一个已入住业主，给你点简单建议：

君悦海棠有一个优点N个缺点：

一个优点：所有业主应该都认可的是小区绿化环境好，楼间距大。

N个缺点：（1）开发商缔森地产与物业公司家安物业狼狈为奸，同属于新疆西域集团，遇到业主问题相互推诿，踢皮球！家安物业在多件事情上要挟业主，买房、交房、办房产证都是开发商和业主之间配合的事情，但是，交房时候要挟业主缴一年物业费才给要是验房，但是验房出现问题了，家安物业却说去找开发商，物业费一分不少，而开发商3年了也不来维修，过了质保期，推脱责任不予修理；再比如，缔森地产协助业主办理好房产证了，却交到家安物业，物业公司却以此要挟业主交物业费，不交物业费不给房产证；再比如，因业主不满意家安物业的服务质量（态度很差，服务不敢恭维）与收费标准（一级物业，昌吉最高收费标准），以及很多业主反馈的问题不予及时解决，经多次沟通无果后，很多年轻业主拒缴物业费，要求业主反馈问题得到妥善合理解决后再补交物业费，但是家安物业又以买水要挟业主，起初不交物业费的不给买水，后来被投诉至昌吉市市长信箱后，家安物业又说不交物业费每次只给卖两方水，以此故意刁难业主正常生活。家安物业的行为，不从自身考虑，切实提高服务质量与水平，不解决业主的问题，反馈把责任都推到业主身上，业主能花30-40W买你的房子，交不起每年1000多的物业费？脑残啊！！！家安物业的领导！！！还是明着欺负作为弱势群体的业主

（2）房屋质量差，配套设施不完善，售房时候承诺的一切都是虚幻的，业主买完房子，承诺的东西全都在天上飞。前几期交的房子中，有很多墙体裂缝、窗框密封不严（夏季进灰尘、冬季结冰）、壁挂炉频繁故障（质量差、频繁换，维修费用高）、小区频繁停水、停电、供水管道频繁爆裂（去看看B区就知道水管爆裂了多少次，开挖了多少次）。

（3）物业收费不合理。先不说买房时候业务员忽悠你或者承诺你的多么低的物业费，入住之后你就知道家安物业的一级物业服务是怎样的服务水平和收费水平，包括买了车库的看看车库的物业费有多高。还收什么楼道电伴热费用每户300元，每户300元每个单元业主加起来总共多少钱，能烧的完吗？物业公司口口声声说有收费许可文件，可是业主多次去物业公司要看这个收费文件，物业公司却拿不出来！

? 相信喜欢恐怖片的朋友，闪灵这部**大家都看过，**中的男主角杰克是一名作家，为了摆脱工作上的失意，就接手了位于山间的一所豪华酒店。因为这家饭店地处偏僻，也曾传来许多诡异的事情，上一位老板莫名其妙的发了疯最后还杀死了自己的全家。很多杰克的朋友都劝他不要买这家酒店，他可不听劝，接下来发生的事很多人就可以脑补了，当然了，如果想象太麻烦，欲知后事如何，且请看**去。而闪灵这部**的拍摄地点就是在美国科罗纳多州的斯坦利酒店。

? 江湖上有传说闪灵这部**的原著作者斯蒂芬金他的创作灵感就是来源于一段他在斯坦利酒店的投诉经历，有一天晚上投宿在斯坦利酒店的斯蒂夫做了一个噩梦，在梦中他看见了悠长而且空荡荡的走廊看不到尽头，也听不到声音。从噩梦中惊醒他就创作了这个故事，而斯坦利酒店也被誉为是全世界十大闹鬼酒店之一。而在这十大酒店的排行榜中有唯一一家亚洲酒店就是我们中国台湾的君悦大酒店。

? 台湾的君悦大饭店坐落于台北市中心，与地标台北101直接相连，也是台湾首家五星级观光酒店。这家酒店总共有27层，850间客房，九个西餐厅，可以算得上是台湾最豪华的酒店之一。它开业于1990年，开始的名称是台北凯悦大饭店，后来在2003年的时候就改名为台北君悦大饭店，在这家饭店下榻过的名人那是数不胜数，美国的前总统克林顿，李敏稿，女神宋慧乔等等。可是就这样一个豪华酒店却不断的传出闹鬼的绯闻，

在1990年的时候，就刚刚开业的时候员工们都很兴奋，那个时候的大酒店可是台北的标志性建筑，高级的装潢，富丽堂皇的大厅，舒适的客房，在这样的环境下工作，都会不由自主的新生一种自豪感。但是这种氛围没有持续多久，就发生在了一个员工身上的诡异事件给打破了，这天凌晨一点左右酒店的一位男员工正在走廊里巡视，他突然间就感觉背后好像亮起了一道光，下意识的回头一看，原来是身后的电梯门自己打开了，可是奇怪了里面没有人，他觉得可能是有客人按错了，电梯缓缓的关上了去到了六层，可能是六层的客人按的，大半夜的六层的客人要去哪里，这员工没多想，就去休息了。怪事开始传来了，几天之后凌晨三点中，这个时候已经不会有客人来了，只剩几名前台值班人员，，突然就酒店大堂的电梯门开了，又缓缓关上了，但是电梯里没有人，电梯一直上升又一次来到了酒店的六层。如果说是六层的客人想要出去，为什么会在一层打开，关上，电梯来到六层就不动了，应该不是六层的客人想要下楼。有可能是电梯出了故障，员工就这样安慰自己，，第二天一位职工就和经理反应了电梯的怪事，经理却说你不就是不想值夜班吗？还找那么多借口，整的这个员工非常无语。但是为了保险起见经理还是找来了维修人员检查电梯，经过一番检查之后电梯没有任何故障，员工们也确实觉得可能是自己胆太小，有点小题大作了，也就不以为意了，不过这仅仅就是个开始罢了。

? 又是一天深夜，酒店的一名值班员工，接到六层客人打来的投诉电话，说你们酒店怎么回事大半夜的怎么还有人在走廊吵闹，吵吵闹闹的还让不让人休息了，你们赶紧上来看看吧。接到电话员工马上赶到六层检查，到六层一看蚊子都没有，安静滴很，客人竟然说有人吵闹。员工就想可能是隔壁间或者是楼上楼下在说话，声音比较大，客人就以为是走廊的人，于是就回去给客人回电话说走廊里没人，非常安静，您休息吧。可是到了第二天早上退房的时候，六层的客人都反映说昨晚非常吵，甚至还有人在走廊恶作剧敲他们的门，他们打开门什么人也没有。这一系列的怪事都发生在六层，一时间流言四起，更恐怖的还在后面。

一天深夜，一名客人穿着自己的睡衣慌慌张张的跑进了酒店的大堂，和酒店的员工说有人半夜闯进了自己的房间，安保人员可以说时时刻刻都在巡逻，怎么会有人闯进你的房间的，这个女客人说晚上她睡的正好，然后不自觉的翻了个身，睁眼一看突然看到一个男人穿着军装 就站在自己床边盯着自己看，这个女客人赶紧夺而出，就来到了酒店的大厅告诉员工这一情况，员工很快就带着这个女客人回到自己的房间去检查，房间里什么人都没有，房门也没有破门而入大痕迹，这件事之后酒店闹鬼的事情愈演愈烈，很多员工都想辞职，我不想在这儿干了，再干下去命都可能没了。经理就想了一个二桃杀三士大办法他和员工提议说如果有人愿意去六层居住一晚的话酒店就奖励一大笔奖金。谁不喜欢钱呢，这时候很多刚进酒店的员工就跃跃欲试，这么豪华的套房可不是什么时候都可以享受的，那柔软的床，干净的卧室，重赏之下必有勇士。这个时候酒店一个男职工我来，其实他心里还是有一点怂的，入住到了六楼的一个客房之后，他晚上都不敢睡觉，直到凌晨一点左右这个时候他听到了走廊里就传来了非常嘈杂的说话声，他就赶紧去开门一看究竟什么都没有，关了门继续躺在床上，过来一会儿走廊里有传来了走路声，他再去开门一看究竟，还是什么人都没有。这时候他已经慌了，回到自己床上用被子捂住头，强制自己入睡，迷迷糊糊不知过了等多久，这时候一股奇怪的感觉涌上心头，慢慢睁开双眼就看到了几个穿着军装的男人站在自己床边直勾勾的盯着自己，到了第二天早上酒店其他几位员工就去看自己那几位同事怎么还不出来，就到房间去检查，看到那名员工已经瘫软失去了知觉，几个人就赶紧把他送了医院，还好没大碍。

酒店的灵异事件可没有结束，2001年韩国女星金贤政，来台湾参加金钟奖颁奖典礼，当时就挑选了全台湾最豪华的凯悦，刚到第一天晚上因为旅途比较疲惫，金贤政早早的就睡下了，也不知道多久她突然听见了电视机上的响声，之后电视机突然打开了，一开始她还以为是自己按到了遥控器的按键，就把电视给打开了，所以他就把电视关了，就回去睡，一会儿电视又打开了，她就想妈的老子去把插头拔了看你还开不开，她又回去重新躺下了这时候还没有进入睡眠就出现了鬼压床这种感觉，这时候她的意识还是非常清醒的，就是感觉四肢无法动弹，幸好这个时候经纪人来了，金贤政就和经纪人说，妈的，咱不住了，赶紧走。出现了这接二连三的灵异事件，严重的影响了酒店的客源。

? 后来酒店还找到了非常著名的密宗林云法师，画了两道符 贴在酒店的大堂。酒店方面是一直极力否认闹鬼的，酒店还解释大堂的这两道符实际上是因为和林云法师的私人关系非常好，于是就画了两道招财符，送给老板做开业的贺礼。可是传闻愈演愈烈，那酒店的这两道符似乎就在映射着此地无银三百两，后来酒店就干脆把这两道符给换成了保全人像，而且还是一个超级写实的艺术品，创作者给保全人像起名叫做站岗，如果你不仔细看，还真看不出来他是个假人。

? 据说台北君悦大酒店所在地曾经是日据时代的刑场，当时被行刑的很多人死后无人认领，草草掩埋，直到1937年的时候政府收购了这一片地区用于兴建陆军仓库还兵工厂，到了1980年的时候兵工厂迁址他处。很多大师都说台北的信义区是很多死者往生的地方，这个地方很容易产生聚灵，，而且还有传闻，日本人建兵工厂的时候就有闹鬼的传闻，，这里建房子的时候工人总是会无缘无故的跌倒，挖土机突然停下，即使在兵工厂建造完成后，这里难以解释的现象从来没有停止过，