新房没绿化(新房不像纸宣传的绿化面积怎么办)

新房不像图纸宣传的绿化面积，这种情况其实就属于虚假宣传了。可以按照合同约定处理,协商但是如果不成的话可以到法院起诉处理。

绿化的占地面积÷总用地面积=绿化率。绿化率它是用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率。包括公共绿地、宅旁绿地等，对公共绿地最小的要求是宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%， 且至少1/3的绿地面积要能常年受到日照，而宅旁绿地在计算时距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得讲入绿化用地。在房地产开发中，政府有规定这是这个指标，一般是不少于30%。

在我们大家的印象中，房子的事情就是人生当中很大的事情，房价这么贵，但其实买房只需要准备好首付款就可以了。现在很多开发商建设房子的时候，也会签订一份房屋建筑合同，很多人对于房屋建筑合同了解的并不是特别的多，那么，房屋建筑合同书是什么？已经交了定金签了合同，但是小区内实际绿化和承诺不一样，应该怎样处理？

1、利用好公积金

购房者在买房时出现首付不够的情况时有发生，如果购房者在缴纳住房公积金的话，那么一定要利用好住房公积金，可以先借首付买房，然后提取公积金账户里面的余额偿还借款。

2、抵押旧房子

如果购房者购买的不是首套房，还有其他房产的话，那么购房者可以抵押之前购买的房子来获取一定的贷款，然后用来支付首付。这种方式可以获取比较大额度的贷款，但购房者需要同时背两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。注意：被抵押的房子房龄不要太长。

3、寻求父母的资助

虽然小编不赞成大家啃老，但是如果是经济条件不错的家庭的话，购房者在买房时又刚好缺一部分的首付，那么也可以向父母寻求资助，但是大家在向父母寻求资助的时候最好是以借用的名义，应该在资金宽裕时还给父母，并感谢他们。

以上即是小编给大家解读的关于房屋建筑合同书是什么以及买房首付不够怎么办的相关信息了，希望可以对大家有所帮助。房屋建筑合同书是房屋建筑过程中不可或缺的一部分，大家在选择签订合同的时候，切记一定要注意考虑周全。