社区绿化率(小区绿化率40%怎么样)

一般而言国家规定小区的绿化率不得低于30%，而40%的绿化率就能够保证舒适居住，大于50%就可以称之为花园。因此小区绿化率40%还是相当不错的。一般而言，绿化率要小于绿化率，因为绿化率不包含盆摘花卉和屋顶的绿化。因此，开发商更倾向于将绿化率作为常用的推广概念。但是在实际购房过程中，绿化率只做为参考就好，绿化率才是正规衡量绿化状况的KPI。绿化率越高园区环境越好，在园区的居住体验也就越好。

如何挑选宜居小区?

1、看小区整体布局。

购房者在选择小区环境的时候，可以观察一下小区的整体情况，看看小区在整体布局上是否合理，一般小区的绿化率也基本上都是达到标准的，大家在判断小区的整体布局是否合理时，主要看小区的主次出入口与市政路以及公交站点是否接近，整体楼栋是否完好统一、有没有明确的楼号、平面指引图、无违规私自搭建等等。

2、看小区的物业管理。

大家都知道小区物业管理对于小区来说有多重要，在物业管理合格的情况下，小区的绿化和公共设施才能得到维护，所以大家在选房时不应该只关注房子本身的质量，还要关注售后服务好不好。为小区提供售后服务正是物业公司，居住生活中总会发生各种大大小小的问题需要麻烦物业，好的物业可以让你享受更平静的生活，更无忧的居住环境。

3、周边配套。

购房者在选择小区的时候，还要对小区周边的配套情况进行考察，因为小区配套和我们的日常生活有很大联系，各项配套中，交通和商业配套算是最重要的一项了。没有交通便利的小区必定是一座“死城”;没有餐饮娱乐、灯光夜市的小区也必定是一座“睡城”。交通对于宜居小区很重要，现在很多新楼盘都会把交通的便捷顺畅当卖点。

4、人文氛围。

人文氛围对于居住者来说也很重要，人文氛围具体是说小区里面的业主们，购房者在看房的时候也需要看看小区的氛围，和谐的氛围是最好的，如果邻居与邻居之间时常发生纠纷，这样的小区怎么能算是一个宜居小区呢?小区的人文氛围需要靠大家一起来维护，这对小区业主的要求也比较高，宜居小区对独特地域文化的传承，居民教育程度，生活方式等因素无所不包。

小区的绿化率

指的是什么

小区的绿化率指的是什么？绿化率对居住有哪些影响呢？作为普通购房新手来说，可能对此并非很了解。不过别急，下面随我一起来了解下。

小区的绿化率指的是什么

小区的绿化率，是指绿化用地面积与总用地面积的比值。

在算绿地率的过程中，对绿地的要求十分严格，并非全部长草的场地都可算做绿地率。重点包含公用绿地以及宅旁绿地等。其中，公用绿地，又包含住宅区公园、小游园、组团绿地以及其它的部分块状、带状化公用绿地。

需提醒大家的是：绿化率仅是房地产开发商宣传楼盘绿化过程中用的概念，并无法律及法规根据。

绿化率对居住有哪些影响

1、影响居住环境

绿化影响的一定是环境，一个地方的环境豪华，绿化是主要的考察指标。绿化率好的小区，一回到家中就可以看到满目的绿色，在视觉上可丰富景观，并且还能够消除疲劳，人的心情也会随着变好。

有绿化的地区通常是公用区域，若是小区的公众场合较多，还可提高邻居之间的互相交流，这样一来有助于营造优良的小区自然以及人文环境。

2、小区更高档

小区越高级，必定是越重视绿化的，而且绿化的品质还非常的高。我们能够看到，许多高级的小区，绿化都非常好。园林绿化不但凸显了小区的设计理念更是权衡一个小区等级的规范。绿化率高，建筑面积低，用户的舒适性也会越高。可以生活在环境优美、空气清新的小区中是许多人购房的初衷。

总结：看完以上介绍，相信大家对小区的绿化率指的是什么也有了进一步的了解。