绿化架构(天津武清莲胜别墅绿化率是多少)

莲胜别墅绿化率为：60%。

莲胜别墅占地面积4.5万平方米，建筑面积5万平方米，容积率仅为1.1，是城市核心低密住区。项目北侧为环城路，南侧为南蔡镇中心街，东侧为老年活动广场，西侧莲胜广场。君利开发商为天津天津武清房地产开发集团，代理商为天津诚必达公司。项目的建筑设计是由全国知名设计公司来设计的，项目的设计理念是寻求中国精神的回归，追求的是简简单单。项目的建筑风格是中式简约，遵循“少就是多”现代主义设计原则。这种风格的特色是将设计的元素、色彩、照明、材料简化到少的程度，空间的架构由精准的比例及细部来显现。浅**和深咖色的天然石材外檐简洁、大气、具有品质感、并且比较延年，在满足使用功能的同时，造型丰富、简约，在虚实对比中，力求建筑造型整洁，同时具有丰富的变化与细节，极富东方神韵，联排别墅共有152栋，面积从260-360_，联排别墅还赠送地上庭院、露台，并且配备私家车库。出房率为94%.一层附带小院，面积是40_，二楼是三间卧室2个卫生间。

莲胜别墅位于：南蔡镇外环北路二号。

装修情况为：毛坯。

容积率：1.1。

物业类型：别墅。

产权：70年。

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50平方公里采用十字轴作为基本骨架，并建立一心两环、七组团格局。

十字轴：规划范围内的空间布局采用纵贯南北的中心主轴和横贯东西的中心主轴交叉，既是空间发展轴又是空间景观轴。南北轴：宽100米，北联太原市城市东西生态走廊，两侧布置工业、商业、金融、行政、服务、文化教育等功能用地。东西轴：宽100米，西起汾河，与南北轴在核心区交汇后继续向东延伸，成为区内东西向生态走廊。

核心区：在两条生态廊交汇处形成社区中心，建设中央公园、文化广场、金融大厦、商贸城、标准化写字楼等配套设施。

两环：区内的内环路和外环路。双环路是串连各功能区的交通环和生态廊道。设计路宽70米，在保证交通畅通的同时，路两旁规划有植被、水系，以创造良好的生态环境。区内的集中绿地占总面积的7%，其它绿化面积占30%。

七组团：分别为生活配套区；现代物流区；生物制药园；信息产业园；新材料工业园；食品工业园；机电工业园等功能园区和专业产业园。