保利城绿化(北铜冶保利城一期详情如何)

位于鹿泉区铜冶镇的翡丽公馆已经开盘了，项目附近的保利城还在建设中。因此不少购房者想要了解一下北铜冶保利城一期项目信息进行比较。那么北铜冶保利城一期详情如何，接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 北铜冶保利城位于石家庄市铜冶镇石铜路与繁荣大街交口东北角，项目占地面积为1067.09亩，分3期建设，其中保利城一期占地面积为86.55亩，共建有9栋小高层产品和1栋洋房产品，房子户型多为85-138平方的两到三居室，小区容积率为2.0，绿化率为35.01%，物业公司是保利物业。

2、 小区周边有307路、308路、323路、331路、318路等多条公交线路经过，和君乐宝小镇隔街相望，靠近中国工商银行、麦当劳、家具城、翔天名品超市等多家超市、餐饮店、银行。小区附近还有开元幼儿园、育才幼儿园、南铜冶小学、鹿泉第三医院、冶河医院、龙凤湖等场所。小区内部还建有商业街、幼儿园、托老所、文化活动室、体育活动场地等配套设施。

3、 现在楼盘还处于建设中，项目已经获得4个证，五证齐全指日可待，据了解楼盘项目售楼部六月初就开放了，具体的开盘时间和商品房售价待定，不过保利城已经可以接受咨询，大家对于楼盘项目有所疑惑的地方，可以咨询相关的工作人员。

小编总结：关于北铜冶保利城一期详情如何，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对保利城项目有所了解。大家如果对于这个楼盘感兴趣，可以在开盘时到项目现场考察一下。具体的开盘时间我们可以咨询售楼处。

沈阳保利城为什么这么便宜

保利城是处于国家级新区规划的教育培训、高新科技区核心黄阁-荣盛。项目是14年2月拿地，当时的地王，5244元的楼面价。（当时周边房价最高才7000-8000）在售二期三期四栋楼，共分7期开发。有66-135平两房到四房，绿化率40%，容积率3.2，层高3米，总层高22-23层，两梯五户或者两梯六户。项目是*修2500每平的标准。得房率82%，二期今年9月交房，三期明年年底交房，共计体量5600户。预计全部入住后共20000余住客。

小区门口两站公交到黄阁地铁站，公交总站有座位交通便利，小区自建商业街、自建17万平方米运动公园。临近广深高铁庆圣高铁站，可以直达虎门大桥，深圳。

项目优势1、项目位于自贸区的庆盛板块、教育科研板块属于重要的交通枢纽拿地情况；2、央企大开发商，有保障，自持物业，产品力高；3、为数不多的自持教育配套齐全的小区，有两个高级幼儿园，一个配套小学，政府共同打造的17万方运动公园足球场，篮球场，网球场等等，另外建设有社区医院；4、小户型低单价低总价、适宜各类客群；5、体量大，后面推房多目前七期仅售三期，潜力极大；6、周边近期两次拿地、万科和保利，1.5-1.6万的楼面价对比有优势。

项目劣势1、小区山后有祠堂

沈阳保利城之所以便宜，有以下几个原因：

1. 地理位置：沈阳保利城位于城区边缘，交通不便利，且附近建设设施较少。

2. 车位少：沈阳保利城受到资阳市情影响建设缓慢，且工程量大导致竣工较早，建设的车位较少，车位使用紧张，购买的人少，于该楼盘只能降低房价。

3. 绿化少：沈阳保利城的绿化面积仅占全区面积的30%，容积率和绿化率低，空气环境差。

4. 朝向：楼盘的朝向是东西朝向，阳光照射时间段，不受人喜欢，这也使得楼盘的价格较低。

5. 价格因素：相对于改善型购房者和投资型购房者，普通购房者在面对房价上涨的压力时，需求得不到释放。此时，保利紫云楼盘正好填补了市场空白，以相对较低的价格吸引了大量购房者。

综上所述，沈阳保利城便宜的原因主要是地理位置不便利、车位少、绿化少、朝向不佳以及价格相对较低。但对于普通购房者来说，该楼盘具有央企的交付无忧和品质保障优势，同时价格也相对较低，因此成为了不错的选择。