商南方绿化(商南方绿化)

多层住宅容积率2.3，绿化率30%不算拥挤。

一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

容积率分为：

1、独立别墅为0.2~0.5；

2、联排别墅为0.4~0.7；

3、6层以下多层住宅为0.8~1.2；

4、11层小高层住宅为1.5~2.0；

5、18层高层住宅为1.8~2.5；

6、19层以上住宅为2.4~4.5。

容积率计算公式：

房地产项目规划建设用地范围内全部建筑面积（或者说总建筑面积，包括计算面积的附属建筑物）与规划建设用地面积（总的用地面积）之比，计算公式为：总建筑面积÷总用地面积×100%

例如：总用地面积10000平米，总建筑面积18000平米，则建筑容积率就是1.8 。

一般来说，高层住宅容积率不应该超过5，多层住宅不应该超过3，但是有些项目因为成本原因做不到。当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。

以上内容参考?百度百科-容积率

以上内容参考?百度百科-住房容积率

12000-30000元。根据查询上海南方大厦官网得知，上海南方商厦总经理薪资水平是12000-30000元。上海，简称“沪”或“申”，是中华人民共和国省级行政区、直辖市、国家中心城市、超大城市、上海大都市圈核心城市，国务院批复确定的中国国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心。