绿化管理合同(小区绿化养护合同)

甲方:上海**物业有限公司

乙方:上海**园艺有限公司

甲方将属辖项目****小区之处的内、外围绿化委托乙方承包养护(简称养护),双方本着平等、互利、合作的原则协商达成如下合同款。

一、一般条款

1.乙方根据甲方的要求派遣专业人员养护上述甲方所管辖项目之处的内、外围绿化及植物。

xxx大厦区域内、外围绿化及植物。

xx小区内、外围绿化及植物。

2.合同期限为___年,自___年___月____日至___年___月__日。合同期满,双方可续约,但须提前一个月办妥有关手续。

3.委托方法为乙方整体承包方式。

二、绿化养护工作要求

绿化养护工作分为基本工作项目(简称基本工作)和定期工作项目(简称定期工作)两部分。基本工作是指一般地正常维护,即浇水、清理垃圾、防风防汛、补植和防人为损坏及零星病虫害防治、除杂草和修剪等;定期工作是指全面修剪整形、施肥、除杂草、松土和全面病虫害防治。

绿化养护服务标准(详见附件内容)。

三、承包方式

采用由乙方包工、包料(包括苗木)、包工具、包设备、包酬金的方式。

四、双方责任和义务

1.甲方

A.全面监督、检查、乙方绿化养护工作质量。

B.在检查时如发现有不合格之处,以书面或其他形式通知乙方予以整改;若乙方无正当理由不实施整改,甲方有权扣除相应养护费用。

C.及时为乙方办理结算,按时支付当季应付绿化养护费用。

D.无偿提供绿化养护工作所需之水电。

2.乙方

A.认真按合同标准养护管理,遵守甲方的各项规章制度,服从甲方的管理。

B.对甲方检查时发现的不合格之处,乙方应及时进行整改。

C.根据甲方要求派遣____名绿化养护人员(其中包括管理人员),选择素质良好,技术娴熟,身体健康的专业人员进场作业。

D.统一着装(服装上有“**绿化”标志字体),佩戴工卡上岗。做到工完场清,文明作业。

E.每逢重大节日,乙方应根据甲方要求合理布置花坛、园林小品等,费用另计;承担甲方派给的临时突击性工作。

F.为保证管理到位,乙方配备的专职管理人员,做好日常养护记录,建立绿化养护技术档案。有紧急情况随叫随到;每月至少指派一名高层管理人员到乙方承包的范围检查绿化养护情况,并积极征询甲方意见,加强沟通,不断提高服务品质。

五、工作时间

为每天8:00-16:30(包括中午就餐30分钟)

六、承包养护费用

**城:每月为￥5000.00,**大厦:每月为￥700.00,**:每月为￥2800.00,**:每月为￥2250.00,**:每月为￥2250.00

绿化养护费每月合计￥000.00元,每季度共计人民币￥000.00元(叁万玖仟圆整)。

此费用包含管理人工费、工具材料费、技术服务费、农药化肥、设备维护费及其他与管理有关的费用。

七.付款方式

1.绿化养护费用自合同签订日起按季度(每3个月)结算。其中****的绿化养护费用从2008年11月起结算。

2.在应付季度款的下季度第一个月的10日前,乙方持其开具的服务发票交给甲方结算,甲方收到乙方发票之日起10日内通过银行支票付款或采用转帐形式。

八、赔偿责任

1.甲方下属各项目管理处每月开展绿化养护质量监督,主要以周检查结果为依据;甲方可采取每周单独或与乙方管理人员联合检查的形式,依据服务标准等级每发现一处不合格扣减当月合同款的0.3%。

2.除本条第一款所及周检查外,甲方及下属管理处在不定期检查中,发现以下严格不合格项情况之一,甲方有权直接扣除乙方月合同款1%(不定期检查不计入周检结果中)。

A.在同一周的检查中,发现经甲方及下属管理处指出为错误作业的重复出现二次。

B.在同一周的检查中,乙方绿化作业垃圾连续三天未清理。

C.在规定的整改时间内未完成整改项目(因不可抗力原因而无法完成的除外)。

D.乙方员工擅自离岗或当值时间内发生与工作明显无关的行为。

F.乙方员工在当值期间所使用之水电与实际绿化养护工作无关的行为。

3.乙方负责承担其派遣人员的工资、保险、劳保福利及一切费用,乙方员工因意外伤亡,甲方概不负责。

4.因乙方原因造成任何人身伤亡事件或任何财产损坏、损失,乙方须负完全法律责任,并赔偿甲方遭受的一切损失;若乙方不付上述费用,甲方有权从支付给乙方的合同款项中扣除上述费用,不足之数由乙方另行支付。

九、合同解除及违约责任

1.合同履行期间,因甲方失去物业管理服务权而导致本合同无法履行的,本合同自动终止,不承担违约责任。

2.在国家、省、市、区等各级检查和创优等园林绿化质量评比过程中,所承包的绿化养护未能达标的,甲方有权单方终止本合同。

3.甲方连续三个季度未能支付乙方绿化养护承包费的(乙方的原因除外),乙方有权选择解除合同以外,还可向甲方追索延迟支付的绿化养护费。

十、其它事项

1.双方本着友好合作的原则商定,乙方进驻甲方现场后,若因绿化面积扩大/缩小或者绿化改造工程时,需增加/减少费用由甲乙双方另行协商议定。

2.未经双方同意,任何一方不得透露合同相关内容。

3.乙方投标书中具体事项与本合同约定有相抵触的地方,按本合同约定内容执行。

4.绿化养护服务标准作为合同附件,与本合同具有同等效力。

5.执行本合同过程中,如遇到有争议问题,双方应本着互谅的原则予以协商,协商不成,交由当地人民法院裁决。

5.本合同一式四份(正副本各两份),双方各执两份(正、副本各一份),具有同等法律效力。

6.本合同自签字盖章之日起生效。

甲方: 乙方:

上海**物业有限公司 上海**园艺有限公司

甲方代表盖章/签字: 乙方代表盖章/签字:

签订日期:_____年___月___日 签订日期:_____年___月___

绿化养护合同协议书怎么写

绿化养护协议书

　绿化养护协议书, 大家在签协议书的时候应该注意协议的规范性，毕竟不是所有的协议都是具有法律效益的，唯有符合法律要求的协议具有法律的约束力，很多人就是因为协议的不规范而导致自身的利益受损,一起看看绿化养护协议书.

绿化养护协议书1

　甲方：

　乙方：

　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本绿化工程组织施工事项协商一致，特订立本合同。

　一 工程名称： 沈阳致远工业园补种草坪及树木

　二 工程地点：沈阳致远工业园园内

　三 工程施工范围及技术要求：详见施工图纸及工程量清单。

　四 工程保证金：本工程预留保证金为 3 万元（大写金额： 叁万 元整）。

　五 施工要求

　1、乙方必须严格按照甲方设计要求及核定的工程量进行施工，按时保质保量完成，工程质量标准须达到合格以上。

　2、乙方应自觉提高安全生产意识，做好现场安全防护措施，确保施工安全，施工过程中一切安全责任及措施费用概由乙方负责。

　六 其它事项

　1、乙方必须具备相应的施工资质，经甲方认定后方可签订施工合同。

　2、乙方必须协调解决本工程施工中的纠纷和相关事宜。

　3、本工程完成后，由乙方书面申请报甲方审批后方可进行验收。

　4、验收时，若乙方未按图纸施工，材料设备和苗木的品种、规格、型号与设计一览表不符的，乙方须在5日内整改到位，否则甲方处违约金500元/天。

　5、苗木保活期为36个月，从本工程完成合同所约定全部施工内容并全部验收合格之日起计。保活期内，凡因乙方施工造成的质量问题，乙方接甲方通知之日起 3 日内，应无条件予以整改。保活期内针对树木草坪须修剪问题，乙方接甲方通知之日起 2 日内未修剪的，处违约金1000元/次（此费用用作甲方派专人进行修剪），发现苗木等植物材料死亡的，应在种植季节按园区现有设计品种、规格及时更换，否则，甲方有权另派施工队伍施工、保养，一切费用在保证金抵扣，超过证金抵的部分，甲方有 权向乙方追偿。

　七 工程质量及验收标准

　1、工程质量必须达到合格(验收标准按业主设计要求及行业规范执行)，因乙方故意延误致使工程未能按时结算或提请验收的，本工程不能评定为合格。

　2、乙方提供的苗木必须事先控制质量，苗木规格、质量严格按照设计要求，苗木种植必须严格按照绿化种植规范进行。

　3、苗木成活率需达到100%。

　4、工程完工后，乙方应书面通知甲方组织验收。双方现场检查工程质量，质量合格，即由甲方签收。

　八 本合同一式双份，甲乙方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。

　甲 方（盖章）： 乙 方（盖章）：

　法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

　签订日期： 年 月 日

绿化养护协议书2

　甲方： (以下称甲方)

　乙方： (以下称乙方)

　甲方将 绿化委托乙方养护，经甲乙双方协商，达成如下协议：

　 一、养护项目相关情况

　养护项目名称： 养护地点：

　 二、养护期限

　养护期限自 年 月 日至 年 月 日截止。

　 三、养护职责

　1、养护期限内，合理组织，精心养护，保质保量完成养护管理任务。

　2、主要养护内容

　(1)修剪：根据各类植物的生长特点、立地环境、景观要求，按照操作规程适时进行。

　(2)施肥：根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需求，要求年施肥不得少于2次以上，新种植物视生长情况，适时适量进行施肥，以保持各类植物的生长旺盛达到一定景观效果。

　(3)除草：各类绿地、树穴、绿带要结合松土及时清理各类杂草。

　(4)病虫害防治：病虫害防治是植物养护中较为重要的手段和内容，要根据各类植物的寄生对象及时做好预测预报，及时采取措施防治。

　(5)抗旱、抗涝：旱季及新种植物要及时进行灌溉，防止植物因脱水而造成枯死。汛期要做好排涝抢险工作，防止植物受损。

　(6)如遇不可抗拒自然灾害(如强台风、冰雹等)造成重大损失由甲乙双方商议解决补救办法，费用由甲方承担。

　3、对本合同养护项目实施养护管理所用的一切劳动力、材料设备和服务由乙方自行组织，由此产生的一切费用由乙方承担。

　4、乙方应定期向甲方汇报养护管理计划及有关措施。

　5、乙方如遇突击性工作时甲方应予以支持及配合。

　 四、绿化费用及付款方式

　根据合同的养护项目，一年养护经费为 元，大写 元整，绿化养护费在每年3月12日之前一次性付清。

　 五、甲、乙双方责任

　甲方有考核乙方服务质量的权力，乙方同时有评价甲方服务质量的权力。

　 六、附侧

　未尽事宜，甲乙双方协商解决，并作书面补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　 七、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，经双方签章后生效。

　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　_________年____月____日 _________年____月____日

绿化养护协议书3

　甲方：

　乙方：

　为明确甲乙双方的权利义务，依照《中华人民共和国合同法》、及其他有关法律、法规的`规定，遵循平等自愿、互利公平和诚实合作的原则，双方就 养护项目事宜协商一致，订立本合同。

　 一、一般条款

　1、甲方将_________绿化共_________（平方）委托乙方养护。

　2、合同期限为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。合同期满，双方可续约，但须提前一个月办妥有关手续。

　3、委托方法为乙方整体承包方式。

　 二、绿化养护工作要求、养护范围及养护内容

　1、工作要求：绿化养护工作分为基本工作项目（简称基本工作）和定期工作项目（简称定期工作）两部分。基本工作是指一般地正常维护，即浇水、清理垃圾、防风防汛、补植和防人为损坏及零星病虫害防治、除杂草和修剪等；定期工作是指全面修剪整形、施肥、除杂草、松土和全面病虫害防治。

　绿化养护工作要求及检查验收标准详见附件一。

　2、养护范围： （省略）

　3、养护内容：乔灌木、绿篱、草本植物等的浇灌、施肥、 草坪的

　杂草清除、植物（树木、绿篱、草坪等）修剪、浇水、灌溉、去除枯死植株、植物补植、树木扶正、病虫害防治和监测、植物防护（防寒、旱、台、涝、高温等）等工作。

　 三、双方责任和义务

　 1、甲方责任

　A、凡经园林专业技术人员鉴定确认与季节或立地条件不相适应的植物，在乙方接收养护前须作必要更换的，其费用由甲方负责。

　B、全面监督、指导、检查、验收乙方工作。

　C、在检查时如发现有不合格之处，应以“质量整改通知书”的形式书面通知乙方。

　D、及时为乙方办理结算，按时支付当季应付费用。

　 2、乙方责任

　A、认真按合同标准养护管理，遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理。

　B、对甲方验收不合格之处，乙方应及时进行适当的整改。

　C、负责对合同范围内绿地的主要观赏植物进行挂牌宣传，说明其品种原产地，生长特性及养护方法。

　D、统一着装，佩戴工卡上岗。做到工完场清，文明作业。

　E、每逢重大节日，乙方应根据甲方要求合理布置花坛、园林小品等，费用另计。

　F、为保证管理到位，乙方应配备专职管理人员，做好日常养护记录，建 —— 2

　立绿化养护技术档案。有紧急情况随叫随到。

　 四、结算及付款方式

　1、费用计算方法：

　A、绿化养护费按平均______元/平方米·年计算，绿化面积共_____平方米，绿化养护承包总费用共计人民币_____元/年，季平均_____元。

　B、更新、改造、非乙方责任补植按实际面积乘以单价结算。

　C、逢重大节日，乙方根据甲方要求合理布置花坛、园林小品等的费用由甲方按实际支付。

　2、付款方式

　A、绿化养护费按季度（每3个月）平均支付。合同签订时甲方应支付首期费用，以后提前一个月支付下一季度的养护费用。

　B、养护区域的绿化更新、改造、非乙方责任补植花卉树木，以及布置节日花坛、设置园林小品等应甲方要求新增项目，在确定造价后甲方应先预付60%用于购买必要的花卉植物和工程材料，其余40%在完工验收合格后1个月内一次性付清。

　 五、合同=解除及违约责任

　1、中途退约：甲乙双方无须提出任何理由，提前60天书面通知对方即可解除合同。

　2、若不提前通知对方，退约方应支付另一方2个月的养护费作为经济赔偿。

　 六、其它事项

　1、甲方应根据乙方事先通知的作业计划，安排专门人员协调解决水电等配套工作。

　2、如遇不可抗拒自然灾害（如强台风、冰雹等）造成重大损失由甲乙双方商议解决补救办法，费用由甲方承担。

　3、由乙方工作失误造成的一切损失由乙方自负。

　4、本合同未尽事宜，经双方协商同意，签订补充协议作合同附件，与本合同具有同等效力。

　5、本合同一式四份（正副本各两份），双方各执两份（正、副本各一份），具有同等法律效力。

　6、本合同自签字盖章之日起生效。

　7、附件一《绿化养护工作要求及检查验收标准》

　附件二《园林绿化养护技术规范〉

　附件三《绿化养护承包费用计算方法（按乔、灌木株数及地被面积测算法）》

　甲方：_________________ 乙方：_________________

　甲方代表：_____________ 乙方代表：_____________

　_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：_______________

乙方：_______________

依据当地有关规定及本项目的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商制定协议，望共同遵守。

一、养护时间

自 ________年 ________月开始，至 ________年 ________月结束，养护期 ________个月，每日八小时工作制，如养护期超过12个月，合同再行商议。

三、双方责任

(一)甲方责任

1、甲方应提供乙方绿化养护的水源，水费由甲方承担。

2、乙方工作人员在作业时如有与人发生过节、纠纷，必要时甲方应派员协调处理。

(二)乙方责任

1、承包养护期限内，乙方应按照园林绿化养护操作规程及园林绿化养护质量标准，合理组织，精心养护，保质保量完成养护管理任务。

2、绿化设施及主要养护内容

(1)修剪：根据各类植物的生长特点、立地环境、景观要求，按照操作规程适时进行。

(2)施肥：根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要，要求年施X不得少于2次以上，新种植物视生长情况，适时适量进行施肥，以保持各类植物的生长旺盛达到一定景观效果。

(3)除草：各类绿地、树穴、绿带要结合松土及时清理各类杂草。

(4)抹芽：主要用于乔木、大型灌木，对不定芽要及时清除，以保持树木骨架清晰，促使生长形态美观，营养集中。

(5)病虫害防治：病虫害防治是园林植物养护中较为重要的手段和内容，要根据各类植物的寄生对象及时做好预测预报，及时采取措施防治。

(6)抗旱、抗台、抗涝：旱季及新种植物要及时进行灌溉，防止植物因脱水而造成枯死。台汛期间要做好加固、排涝抢险工作，防止植物受损。

3、承包期限内，本合同养护项目设施量发生减少及毁损的，乙方应及时补齐或修复。合同期限届满时，乙方应保证本合同养护项目设施量完好无损。未完好的，由乙方负责补齐或修复。

4、乙方绿化养护所有使用的园林机具、施用的肥料和喷施的农药全部由乙方提供，修剪的废料由乙方及时运出场区外自行处理。

5、乙方必须重视安全生产，确保全年不出安全责任事故。养护期间，养护工人由于操作不规范等因素造成的安全责任事故，由乙方承担一切责任及损失。

四、养护价格与结算方式

养护价格：共计人民币 ，甲方应每四个月付一次，共分三次付清;第一次付本合同价的30%;第二次付本合同价的30%;余款待养护期满验收合格后付清。

五、本合同自签字之日起生效，至养护期结束止。

六、附件：_______________

《绿化养护工作要求及检查验收标准》

甲方：_______________(章) 乙方：_______________(章)

代表签字：_______________ 代表签字：_______________

________年 ________月______日

法律依据：《民法典》第四百七十条　

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。