占用公共绿化带(小区绿地被占用归谁管)

小区绿地归小区全体居民所有，因此小区全体居民都享有绿地的使用权，但是部分业主私自占用绿地，用于停放车辆等，对全体业主的权益造成侵犯，那么小区绿地被占用归谁管呢?小区绿地被占用有哪些危害呢?下面就跟着小编一起来看看吧!

一、小区绿地被占用归谁管

当小区绿地出现被个人或单位占用的情况时，小区物业公司应及时制止对方私自占用小区公共绿地的行为，如果物业制止后对方仍继续这种行为，小区业主委员会可以根据《物业管理条例》，强制要求当事人停止占用绿地的行为，或是向法院提起诉讼。

二、小区绿地被占用有哪些危害

1、部分业主认为占用绿地后无非是少了几块绿地，并无多大的影响，其实并不是这样的，小区公共绿地被个人或单位所占用，不仅损害了广大业主的利益，而且会破坏绿地的美观性，甚至出现绿地变垃圾场的情况。

2、占用绿地不仅影响到小区环境的美观性，而且也反映了小区的绿地养护、物业管理等方面存在很大的问题，小区整体品质随之下降，甚至导致房价的下降。而且有占用绿地的业主，就会有反对占用绿地的业主，从而破坏了邻里间和谐的关系。

3、部分业主认为绿地被占用是因为物业公司管理不当，并以此为理由拒交物业费，导致业主与物业之间发生纠纷，为了避免出现这一情况，业主在发现小区绿地被占用时，应及时让物业公司来解决。

总结：小区绿地被占用归谁管的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。绿地属于小区全体业主所有，并属于城市规划用地，个人及单位不得擅自占用绿地，若发现小区绿地被占用，业主应及时联系物业公司进行解决。

占用小区绿化带搭建违法吗

法律分析：小区公共绿地属于小区全体业主共有，严禁任何单位及个人破坏、圈占绿地”。少数业主私自把小区绿地圈起来，很明显侵犯了其他业主的权益。对于小区绿地被“私自圈占

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千条 绿地的归属权，小区绿地不属于业主个人或物业公司，而是归小区所有业主共同所有。可以上报市政部门。

一、占用小区绿化带搭建违法吗

1、占用小区绿化带搭建违法。占用小区绿化带搭建的情况有以下内容：

（1）业主会议和业主委员会，对任意弃置垃圾、侵占通道、违章搭建等损害别人合法权益的行为，有权按照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、赔偿损失；

（2）建设规划、环境卫生、公安等行政主管部门应当依照有关法律、法规；

（3）如果产权证书明确记载绿地属于个人所有，则该绿地不属于业主共同所有。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条

业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

第二百七十四条

建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

二、申请临时占用城市绿化用地需要提交哪些材料

申请临时占用城市绿化用地需要提交下列材料：

1、申请单位的营业执照、法人代表身份合法有效证明；

2、广东省占用城市绿地审批申请表；

3、规划部门已审批的规划总平面图；

4、建设工程规划许可证；

5、事业单位法人证书；

8、政府同意办理该事项相关文件、会议纪要、市政工程项目建设企业及个人来函等；

9、单位组织机构代码证或营业执照等；

10、项目立项文件。具体材料模板可到政务服务中心城管窗口咨询参考。