商业绿化率(成都九龙仓时代上城商铺绿化率是多少)

九龙仓时代上城商铺绿化率为：35%。

时代上城位于国际城南，剑南大道西侧，往南与建设中的天府怡心湖一路之隔。天府怡心湖建成后，将是一个集商务、商业、休闲、文化、居住等于一体的城市副中心。项目所处的大怡心湖板块现主要为大型居住片区，常住人口超10万人，对于商业零售有极大的需求。已于2019年通车的地铁5号线南湖立交站距离项目直线距离仅约800米，为项目商铺带来南来北往的地铁人流。项目地处怡心湖商圈核心位置，周边已有麦当劳、星巴克、盒马鲜生、红星美凯龙等国际国内知名商家入驻，区域商业氛围浓厚。项目商铺共160间，主力户型面积为约20-37平米（建筑面积）。项目商铺全线临街，单个商铺层高4.2-6米，铺型方正，公摊小得房率高。规划多元业态，满足居家休闲、餐饮娱乐、教育培训等多种经营用途，投资自用两相宜。

九龙仓时代上城商铺位于：成都市双流区怡心湖板块牧华路与剑南大道交汇处（双流区牧华路三段1111号）。

装修情况为：毛坯,公共部分精装。

容积率：3。

物业类型：商业-商铺。

产权：住宅底商:40年。

点击查看:九龙仓时代上城商铺更多详细资料。

住宅小区旧区改造绿地率不低于30%，

住宅小区新区建设绿地率不低于35%,其中集中绿地面积应当占建设项目用地面积的5%到10%；

商业用地绿地率不低于20%；

交通枢纽、仓储、商业中心等项目的绿地率不得低于25%。

商务办公区可以参照25%的绿地率，具体指标可以结合项目定位和周边环境，一般情况下，商务办公区的绿地率偏低。