高层建筑绿化(深圳市人民政府关于印发深圳市屋顶美化绿化实施办法的通知)

第一条　为美化市容市貌，提高环境质量，把我市建设成为园林式、花园式、现代化的国际性城市，推进全市的屋顶美化绿化工作，根据《深圳经济特区住宅区物业管理条例》、《深圳经济特区市容和环境卫生管理条件》、《深圳市人民代表大会常务委员会关于坚决查处违法建筑的决定》等有关法规、规章，特制定本实施办法。第二条　屋顶美化绿化是指对各类房屋的屋顶进行整治，并采用种植、造园、铺设、喷涂、涂刷等措施，使之达到洁净、优美、协调的环境效果。第三条　屋顶美化绿化工作，采取全市统一部署、多方集资、分期实施的方式进行。第四条　屋项美化绿化必须在保障房屋及各项设施原有功能及安全的前提下实施。第五条　深圳市清洁屋顶美化环境工作领导小组负责全市屋顶美化绿化工作的指挥、协调，其职责是：

（一）制定全市屋顶美化绿化工作的规划、方案和措施；

（二）协调处理全市屋顶美化绿化工作中的有关重大问题；

（三）组织各区、各部门实施屋顶美化绿化工作，并对实施情况进行检查、督促、考评等。

市清洁屋顶美化环境工作领导小组由分管副市长和市住宅、规划国土、建设、城市管理、工商、公安消防等部门及各区政府分管领导、部分集团公司和有关单位的负责人组成。

市清洁屋顶美化环境工作领导小组下设办公室，处理日常工作。办公室设在市住宅局。

各区人民政府成立本行政区域屋顶美化绿化工作领导小组和办公室，负责本行政区域屋顶美化绿化的组织协调工作。第六条　下列各部门和单位在市清洁屋顶美化环境工作领导小组统一领导下履行规定职责：

（一）市住宅局负责牵头协调全市屋顶美化绿化工作，并具体实施市政府福利商品房、微利商品房住宅区屋顶的美化绿化。

（二）市规划国土部门负责全市屋顶违法搭建物的清拆工作。负责对新建各类建筑物屋顶的美化绿化，在用地规划时提出具体要求，在建筑报建时进行专项审查；对在建的建筑，提出屋顶美化绿化的补充要求。

（三）市工商行政管理部门负责会同市城市管理部门、规划国土部门以及市公安交通管理部门，对屋顶和其它各类不符合要求的户外广告按照《深圳经济特区户外广告管理规定》进行清理。

（四）市公安消防部门负责屋顶美化绿化中消防设施、消防通道等消防内容的指导和检查，并负责对消防隐患进行查处。

（五）各区人民政府负责本辖区屋顶美化绿化工作的组织、检查、督促工作，并负责组织实施本辖区内未实施物业管理的各类房屋屋顶的美化绿化。

（六）各物业管理单位负责根据本实施办法具体组织实施所管物业的屋顶美化绿化。第七条　实施美化绿化的具体方法是在对屋顶进行净化处理后，根据具体情况分别进行美化或绿化。

（一）净化处理：清理、冲洗屋顶，消除屋顶杂物，拆除违法搭建物，对屋顶进行防渗补漏处理，整治广告牌、天线、电话线，推广有线电视或安装共用天线等；

（二）实施美化绿化：在技术或其它客观条件允许时，上人屋面尤其是高层建筑裙房屋顶都要种植植物，进行绿化或营造屋顶花园；不上人屋面或上人屋面在技术或其它客观条件不允许时，应采取喷刷涂料、铺设瓷砖或种植无土栽培的粗放型管理植物等方法进行美化绿化。第八条　屋顶美化绿化的要求：

（一）建筑物的屋顶作为建筑物的第五立面必须进行专项设计，满足结构安全要求、屋顶防水要求、消防要求、防台风要求。

（二）绿化设计方案宜与建筑物功能、服务对象相结合，以休息、观景为主，住宅屋顶避免设计成剧烈运动场地；屋顶绿化空间分隔应采用通透式隔墙，且必须留出消防通道。

（三）绿化设计方案必须有排水、滤水、保水、保肥等结构层，栽培基质四周围护且找坡，其过滤装置视屋顶情况须有3－5道，不得因台风暴雨造成基质流失堵塞下水管道。

（四）植物的选配宜用耐旱、耐瘠、抗风性的植物以及非直根系的植物，少用强根系品种，以免破坏屋顶结构。

（五）绿化设计方案的照明系统以及背景音乐等专业设计，必须符合有关设计规范，不得随意乱拉电线，造成安全隐患。

（六）种植植物进行绿化的屋顶，应考虑喷灌设施，应有切实可行的防排水措施，新建房屋的喷灌设施应与主体结构一次设计施工。

（七）旧房屋在绿化施工前须对屋面进行防渗补漏处理，并按有关防水规范验收。

（八）设计成屋顶花园的屋顶（不含高层裙楼层顶），不能搭建高度超过2．2米或有固定顶盖的建、构筑物。

（九）沿女儿墙1．2米范围内不能搭建超过女儿墙高度的任何设计，女儿墙上不能摆放花盆。

（十）屋顶绿化必须注意病虫害防治，避免滋生蚊蝇、老鼠。不得使用有异味的肥料，不能在屋顶种植蔬菜，不能饲养家禽家畜和鸽子。

（十一）屋面不提倡使用可能造成城市垃圾、不利用环保的塑料草皮等材料。

（十二）同一屋顶的美化绿化，应由房屋管理单位统一规划后方能实施，以保护屋顶环境的协调。

浅谈高层建筑结构设计？

高层建筑设计与城市空间的整合具体内容是什么，下面中达咨询为大家解答。

十八世纪末的产业革命带来了生产力发展与经济的繁荣，大工业兴起使人口集中到城市中来，造成用地紧张，地价上涨，城市范围逐步扩大仍感局促，为了在较小的土地范围内建造更多的建筑面积，建筑物不得不向高层发展——这是高层发展的最根本原因。所以说，高层建筑是城市发展的必然产物。高层只有在城市的滋润下才能较快地蓬勃发展，而城市的发展也依赖高层的支持。

城市空间是人类生活和生产所需要的重要因素，它为我们提供各种活动的可能，它是城市内的建筑物、道路、绿地、广场、公共服务设施等实体以及由这些实体所构成的立体空间，也是人处在其中能真实、直观感受到的空间。

高层建筑是否与所处的城市空间融洽，其评价标准相当一部分取决于人处在所创造空间中的感受。我国高层建筑的建设已经进入了一个热潮，随之也引发了一系列的问题。最显见的是城市整体空间形态遭破坏，城市空间失去识别感与归属感，高层建筑自身也缺乏美感。在进行高层建筑设计时，由于建筑设计者受条件限制（用地问题、造价问题等）往往不会考虑建筑与城市的关系。因此，探讨在高层建筑设计中做到与城市空间的整合是有必要的。这里从高层建筑形态设计为出发点，来谈谈其与城市空间的整合。

1 高层建筑后退广场与城市空间

高层建筑其体量巨大，往往给街道空间一种突然的压迫感，使人感觉好像从一个大空间突然进入一个小空间。处在街道两旁的高层建筑在设计时应该对其进行后退处理，并在其退出的用地上设计一个广场空间，这个广场空间就建筑本体来说起到了缓冲作用，并且是对建筑的场所标识；就城市空间而言，后退广场在城市空间中起到了重要作用，它往往能成为城市的共享空间，使城市空间变化丰富。有的建筑师甚至直接设计成下沉式的广场，不仅为公众提供了一个舒适的安静的休闲场所，而且使建筑塔楼的形象特征更加突出。这种下沉式的广场往往更容易给人留下印象，就空间形式而言它是一种非常富有情趣的空间。在进行高层建筑设计时广场和建筑应该作为一体来考虑。

2 高层建筑主体设计

高层建筑承担着城市的高级偶像的作用。高层建筑有提供天际线视觉趣味的独特的城市设计机会，能够创造壮丽的天际线，而在街道层上却以人的尺度行事。建筑物的顶部一般服务于天际线，衬在天空上的形状是高层建筑“联系于无限”之点，是塔楼的一个特色。没有天际线的摩天楼大概就像空间里一大堆不引人注目的体快。像高度发达的纽约和弹丸之地的香港都是由高楼大厦堆砌起来的，且看这两大城市的天际线，错落有致的城市建筑，间中穿插的塔楼，为城市的天空勾画了优美的轮廓，线条生动活泼、色彩缤纷多变。城市的天际线只是一维的立面边线为主的轮廓线，可正如一幅艺术摄影，照片是单向面的，可它反映的是三维的城市空间，以及整个城市风貌的特点。也就是说，三维城市空间的布局，不仅仅是功能性的问题，也有个审美意向在内——对建筑风貌的选择与城市风貌的构建。城市天际轮廓线，是城市规划宏观把握中必不可少的参照，也是一座城市的文化与美学的体现。

3 高层建筑的整体尺度

整体尺度是指高层建筑各构成部分，如：裙房、主体和顶部等主要体块之间的相互关系以及给人的感觉。一个十分均衡匀称的建筑体，就是要通过理解和运用有数学关系的比例系统并征对实际被感受到的各种条件要求加以调节，营造出一种自然而然的愉悦、和谐的比例感受的效果。如果一座建筑的各部分比例合理且相协调，同时能够满足正常人的心里要求，那么它就很容易被人们接受，也可称之为成功的建筑。因此，建筑物的整体尺度的掌握是十分重要的，在设计时要注意下面的两点：

（1）各部分尺度比例的协调

不难看出一个美的高层建筑是裙房、主体和顶部三者相结合的产物。当其三者合理的处理比例尺度的问题，同时这种尺度比例关系应是统一的，这样建筑物才会给人舒服的感觉。然后在加入适当的装饰手法，使建筑造型生动化。总之这三部分的比例关系是高层建筑形象设计的重点。

（2）高层建筑中立面细部尺度应有层次性

立面设计的结构构成必须明确划分为水平因素和垂直因素。一般都要使各要素的比例与整体的关系相配，以达成令人愉悦的观感效果。因此很自然的，较低矮而横向舒展的建筑物，其窗户开间之类，其比例必定使宽阔状为主导，而高层建筑则以修长的因素更有利于综合微型和巨型因素，使大中有小，小中有大。这一原则使高层建筑产生强烈的统一性和协调性。

除了需注意以上两点外，还应考虑细部尺度。在进行高层建筑设计时，应从城市设计的整体角度对其进行分析，高层建筑不是单个存在，而是整体存在。城市设计及城市规划应将高层建筑群集中设计，以形成城市的主节奏，使城市天际线统一且富于变化。然后根据不同街区的需要设计具有该区特色的高层建筑，最后使高层建筑与外部街道生活及周围环境相适应，最终达到城市设计的目的。

4 高层建筑生态设计与城市空间

随着近几年来资源短缺问题的出现，全球提出了可持续性发展，而高层建筑就环保节能方面来说是很浪费的，随之就出现了生态型建筑的概念，这是在当今建筑设计思想中的一种新思潮。高层建筑生态设计具有一些共同特点，它们都注重把绿化引入建筑楼层，考虑日照、防晒、通风，以及与城市环境的有机结合等因素。此外，屋顶绿化也是近些年来比较流行的做法，可以看出建筑的第五立面显得尤为重要，最重要的是使城市空间更加丰富。伴随着建筑物的增加，大块的绿地面积锐减，相应的环境条件愈加恶化，致使人们对环境的关注和重视达到前所未有的程度。因此，可看到在城市的发展建设过程中，都充分利用各块绿地，增加绿地面积，即便这样，还是达不到人们预期的目的，而现代建筑物大多为平屋顶，屋顶多采用钢筋混凝土预制板结构，现代的建筑方法是在预制板上面做隔热防水层，从空中鸟瞰，一栋栋楼群好似戴着黑帽子，住在屋顶的居民也备受沥青之害，过着冬冷夏热的生活。近两年许多人开始建造屋顶花园，让死气沉沉的屋顶生机盎然。

5 高层建筑顶部造型处理

造型独特的顶部设计对高层建筑的整体形象起着画龙点睛的作用，并成为林立在建筑群中区别于其他建筑的一个重要标志，即是城市的标志。在十分重视城市空间设计的今天，高层建筑顶部造型在保护传统街道空间特色和维护城市空间形态方面发挥着重要的作用。但是一段时间以来，存在着一种错误的认识，肤浅甚至盲目地把它仅仅当作权利、财富和技术的象征，极力追求所谓的个性，而产生了一批极尽奢华甚至怪异的高层建筑顶部，或者为了眼前的利益而制造了大量平庸的复制品。这个结果导致了整个城市空间的破坏，城市整体性的支解和“千城一面”的局面。

高层建筑是城市空间的元素，优秀的高层建筑并不是排斥城市空间的明星建筑而是一个创造人性的场所，又融入文脉的关系，不去破坏城市空间的和谐。优秀的高层建筑要考虑使用者的需要，以城市的公众利益为追求的目标。我们必须在高层和城市的发展中取得平衡，才能创造出更好的城市景观和适合人们生活的环境，才能沿着可持续发展的道路健康地发展下去。