小区绿化面积一般多少(小区绿化面积怎么算)

绿化环境是衡量一个小区居住空间质量的重要标志，它不仅有着净化空气、丰富景观的作用，同时也是居民的交往空间和活动场所。那么，小区绿化面积怎么算呢？我们一起学习一下吧。

一、小区绿化面积怎么算

也就是我们常说的绿化率，指规划各类绿地面积之间总和与占规划地块面积的比率，计算公式： 绿地率=绿地面积/土地面积 容积率=地上总建筑面积/占地面积 (总建筑面积是的每层建筑面积的总和)。

二、住宅小区绿化率的算法：

1、按照新住小区人均不小于2㎡/人，要有足够的绿化面积，绿地率不低于30%，旧区指标不低于25%，人均不低于0.5㎡/人，小区不小于1平方米/人；同时绿地还要有充足的日照时间，满足居民区活动的要求，所以成片的绿地就应满足不少于1/3的面积在标准的日照覆盖范围之外。

2、当覆土高度大于1.5m时，绿地面积应该为覆土面积的50%;当覆土面积大于3米时，绿地面积应该为100%，若小于1.5m时，不算成绿地面积。空中花园也不算绿地率的。

3、实土绿化面积应该覆盖小区所有绿化50%以上。覆土面积占小区所有绿化的50%以下。

5、住宅小区人均集中绿地面积：不小于400㎡，不低于总面积的70%。

6、当建筑高度在18m以下时，屋顶绿化面积为总面积的20%。

文章结语：关于小区绿化面积算法的相关知识就为大家介绍到这里了，大家在计算的时候不妨按照公式来，这样才能算出一个精确的数据。希望以上介绍对大家有所帮助。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网资讯平台。

小区绿化率多少合适?小区绿化率标准是多少

买房时小区绿化面积标准是多少？

按有关规定，小区内要有足够的绿化面积，其具体标准是新建住宅社区的绿地率不低于30%，旧住宅区不低于25%，绿地指标组团不低于0.5平方米/人，小区不小于1平方米/人。

同时绿地还要有充足的日照时间，满足居民区活动的要求，所以成片的绿地就应满足不少于1/3的面积在标准的日照覆盖范围之外。

购买房子很多问题都是需要我们考虑的，当然小区的绿化率也是在考虑的范围之内，很多人觉得小区的绿化对一个业主来说是很重要的。所以小区内的绿化率就受到很多人的关注，但是人们不知道绿化率的标准。那么小编就来介绍一下有关于小区绿化率多少合适？小区绿化率标准是多少？

一、小区绿化率多少合适？

1、住宅小区绿化率它也是包括公共的绿地。公共的率地是的要求是绿化面积不能低于400平方米的。也就是用地的绿化面积不能少于总面积的70％。然而在国家政府规定的是不能够少于30％。在计算绿地率时，对绿地的要求非常严格。绿化地其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些带状化公共绿地。

2、因此，大家在买房除了对房子的户型的设计还有和一些基本的房屋信息外，还要关注三率，说到三率，大家是不是又蒙了呢？就是指的绿化率、房屋使用率、容积率。

3、对于住户来说，容积率是和我们的生活质量和舒适度直接挂钩的。绿化率也是如此，所以大家在买房的时候一定要关注这个绿化的问题。这直接对我们的身体和生活质量有关系的。这个绿化率较高，建筑密度较低，住户就越舒服。

二、小区绿化率标准是多少？

1、绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为绿化覆盖率。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化，所以绿化覆盖率一般要比绿地高一些。绿地率＝绿地面积／土地面积。

2、绿地率通常以下限控制：并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地或地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。

3、绿地率所指的居住区用地范围内各类绿地主要包括公共绿地，宅旁绿地，配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。

4、绿化率现在国家是管理的比较严格，因为绿化率没有达到国家的标准是不会允许房地产开发新的项目的。住宅小区绿化率的指标国家政府是明确规定不能够低于30％。大家在选购新房的时候应该要问清楚这个小区的绿化率是多少。合同上面也要写清楚，不然这个开发商是不会认账的。