楼梯做绿化(小区绿化属于业主共有吗)

小区绿化属于全体业主共有，小区绿化的区域属于公共区域，除了有小区的绿化之外，还有公共的楼梯间、电梯间、停车位等等，这些都属于公共区域。业主可以委托由业委会代为行使业主权利，作为小区的物业管理公司，其有义务对小区公共区域进行管理。例如，一个陌生人强行进入小区，物业公司有权将其驱赶出去，所以，物业公司所谓的没有执法权是借口。

小区绿化由小区的物业服务企业负责维护保养。小区绿化由开发企业根据规划审批要求进行建设，园林部门负责验收，交付后由小区的物业服务企业负责维护保养。小区绿化是有一个标准的，绿化过多、或绿化过少都不好，在合适的范围内最好。在计算绿地率时，对绿地的要求非常严格，并不是所有长草的地方都能算做绿地率。绿地率所指的居住区用地范围内各类绿地主要包括公共绿地、宅旁绿地等。其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。而宅旁绿地等庭院绿化的用地面积，在设计计算时也要求距建筑外墙，1.5米和道路边线1米以内的用地，不得计入绿化用地。

如何判断小区绿化好坏

1、是否存在污染源

如果一个小区的绿化植被的覆盖率都挺高的，这并不意味这小区的绿化环境就很好，一个绿化好的小区一定是不会存在污染源的，如果小区居住的人比较多，产生的垃圾也就越多，对于这些垃圾的处理如果不及时，就会污染我们的小区环境了，另外如果小区周边有化工厂等项目的楼盘千万不能买，居住时间久的话很有可能会导致慢性疾病的发作。

2、小区的景观搭配

小区的绿化植被可不是随便栽种的，还要讲究一定的技巧和搭配，所以购房者也可以从这一点来观察小区的绿化环境。如果小区的绿地率比较高的话，那么购房者还要判断景观环境、植物的种类好坏。比如小区内的绿色植物是否容易飘柳絮或招蚊子;植物的搭配和种类，最好保证各个季节都有可供观赏的植物;这些都应该与小区的整体环境相宜。

3、看物业管理

物业公司为业主提供便利，其中就包括了对小区绿化环境的维护，再好的小区绿化环境如果没有一个负责人的物业来维护的话，也会变得杂乱不堪，因此买房是一定要重视物业服务的好坏，因为物业服务的好坏与否直接关系到购房者的居住舒适度和所购房子日后的增值潜力。

法律依据：

《物业管理条例》

第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：

（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；

（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；

（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；

（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；

（五）按时交纳物业服务费用；

（六）法律、法规规定的其他义务。

园林绿化景观做得好,有利于提高人们的生活品质,提高城市形象。人们也就会更加舒心的处在这个美好的环境里啦，那么城市园林绿化导读需要注意什么？城市园林绿化要点又有哪些呢？

首先，要明确园林绿化的标准，这样才会做得更好。而园林绿化景观的规划和设计一定要坚持以人为本,来保护生态环境,使自然景观和人文景观能够相融合,这样子就会让城市更美好,人们生活也就更加美好啦。

园林绿地的种植设计呢，一般在选择草坪种植要根据当地的地域性条件、城市文化要求和草坪运用要求选择适当的植物种类哦。而且还有一点要注意，挑选植物的时候要挑选容易生长,且能快速成型,叶色鲜绿覆盖时间的植物哦，这样才会更加融合进一个城市的特点元素哦。

然后呢，就是要注重将本地文化融入到绿化建设，这样子做来就可以提高城市绿化档次啦。这样子既可以将园林建设与历史遗迹、古树名木、人文建筑等人文景观的保护开发结合起来，突出园林的历史背景，整个城市也就显得比较有内涵啦。

大家都知道吧，树木调节环境的功能比草坪、花卉强很多，一定程度上来讲，植树造林是搞好城市绿化、提高绿化覆盖率的主要手段哦，相信大家对此都有一定的了解吧。因此，可以再城区大量植树造林，这样子城市也就更加富于生机啦。

结语：看了这么多的园林相关的资讯，大家是不是也就得那些绿色园林可爱的同时，背后也做了很多的大家不知道的努力哦，以后大家可不要轻易的践踏那些园区的绿色建设哦。

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