绿化新规(国家对以前在农田里载的绿化苗木是不是一刀)

在相关部门检查之前清除种植的树，轻则罚款，重则坐牢。

耕地上主要就是对滥用耕地的行为进行了具体的量罚标准，宅基地上就是对于闲置的宅基地和住房进行严格的管理。在说到滥用耕地的行为时，大家应该都很清楚，在农村有很多居民并不了解土地法，所以就在耕地上建房子、栽树、挖砂等，那其实这些行为是在破坏了我们国家的土地。

1、在相关部门检查之前清除种植的树，现在正是土地新规实施的阶段，所以各地方的相关部门都会很重视在基本农田上种树的行为，所以各位农民朋友要是有违规种树的行为，可以提前把种植的树拔了，然后恢复土地的种植能力，小编说的这种情况是在相关部门还没有来检查之前可以这样做，要是农田的种植能力没有被破坏，那应该就不会被追究责任。

2、轻则罚款，重则坐牢，这个处罚是这次土地新规中明确提出的处罚标准，就是对于占用基本农田种植的树的，被查到后，要是破坏了农田的种植能力的话，轻的就要就要被罚款，罚款费为占用基本农田的耕地开垦费一倍以上两倍以下的罚款，对于严重的情况且构成犯罪的，就比如说占用的基本农田面积太大，而且严重的破坏了农田的种植能力，这种行为是会被追究刑事责任的，大家可以参考自己家里占用农田的行为是否严重。

民法典的最新规定来啦，物业费的收取是各位业主关心的问题，比如空置房的物业费该不该交，物业费用在什么地方等等，根据国家最新的规定，有一部分物业费确实可以不支付物业，并且还是合法的，业主和物业之间的矛盾最主要的就是物业的服务问题，那么2021年有哪些物业费不用交？2021年物业管理费新规定，下面就来一起看看吧。

2021年有哪些物业费不用交

1、物业自行增加的收费项目不用缴纳。物业收费需要以《物业合同》为依据，通常来说，虽然有的小区是由开发商和物业公司协商的收费标准，但实际享受物业服务的是小区的业主，业主们可以成立业主委员会，与物业重新签订《物业合同》，制定收费项目几收费标准。而如果物业自行增加了合同以外的收费，比如垃圾清运费、公摊电费等等，业主是有权拒绝的。

2、天然气开口费等特殊的物业费不用缴纳。根据新规，业主、物业以及水、电、暖气等专营单位分别承担各自的维修责任和费用。

3、逾期交房期间的物业费不用缴纳，新房空置一年，物业费应减收收费项目以及收费标准。根据规定明确规定，如果开发商因为自身的原因而造成逾期交房，这段时间内的物业费业主不用缴纳。

4、配套设施不符合合同约定，物业费应减免。购房合同中对于小区的配套设施、绿化等也是有约定的，如果因为开发商的原因而导致小区内的配套设施、绿化等没能达到合同约定的标准，前期的物业费是应该适当减免的，至于减免的部分，应该由建设单位向物业作出补偿。

《民法典》第九百四十三条规定，物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。

小区内电梯、楼道、道路等公共区域属于业主共用范围，物业公司利用业主共有部分进行经营的，应当公共收益单独列账，并及时向业主公示。

《民法典》第九百四十四条规定，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业公司合理催交物业费的方式，即“催告+提起诉讼或申请仲裁”。物业公司与业主之间仅存在物业服务合同关系，物业公司通常会代收水电供暖费，但这不意味着物业公司享有供水供电供暖权，因此物业公司并无权采取停水停电停暖等方式要求业主交纳物业费。

2021年物业管理费新规定

根据新的物业收费管理方法，物业应当根据价格主管部门的要求，公开价格主管部门提供的服务内容，标准以及收费项目和标准。但是，实际上，一些社区所有者按时支付了物业费，但不知道在哪里使用物业费？此外，根据《物权法》的规定，来自社区公共场所的收入，例如墙体和公共场所的广告收入，外来商家到小区的摊位费收益等等，应归全体业主所有。

根据《物业管理法》和《物权法》的相关规定，物业公司征用小区公共区域进行广告投放时，应经业主大会同意。未经车主同意，不得在公共场所做广告。另外，作为电梯的所有者，广告收入应属于电梯的所有者，也就是业主。物业作为该项业务的执行人，可享有一定的代理费和劳务费。

我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。物业管理费收取标准如下：

一级收费标准：1.00元/平方米(已包含税、费)

二级收费标准：0.75元/平方米(已包含税、费)

三级收费标准：0.50元/平方米(已包含税、费)

四级收费标准：0.35元/平方米(已包含税、费)

《物业管理条例》规定物业管理企业向业主提供服务(包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务)，应当按照本规定实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。

以上就是小编整理的关于“2021年有哪些物业费不用交”的相关内容。