绿化做预估(绿化率是多少?城市绿化率标准是多少)

绿化做得好，城市很干净，国民素质也就随之提高。各类小区的绿化率也是非常重要的一个环境因素，因为绿化率可以影响整个小区的环境，所以对于我们的居住也是非常有利的。那么，城市的绿化率是多少？城市绿化率标准是多少呢？

一、绿化率是多少？

1、住宅小区绿化率它也是包括公共的绿地。公共的率地是的要求是绿化面积不能低于400平方米的。也就是用地的绿化面积不能少于总面积的70％。然而在国家政府规定的是不能够少于30％。在计算绿地率时，对绿地的要求非常严格。绿化地其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。

2、因此，大家在买房除了对房子的户型的设计还有和一些基本的房屋信息外，还要关注三率，说到三率，大家是不是又蒙了呢？就是指的绿化率、房屋使用率、容积率。

3、对于住户来说，容积率是和我们的生活质量和舒适度直接挂钩的。绿化率也是如此，所以大家在买房的时候一定要关注这个绿化的问题。这直接对我们的身体和生活质量有关系的。这个绿化率较高，建筑密度较低，住户就越舒服。

二、城市绿化率标准是多少？

1、绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为绿化覆盖率。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化，所以绿化覆盖率一般要比绿地高一些。绿地率＝绿地面积／土地面积。

2、绿地率通常以下限控制：并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地或地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。

3、绿地率所指的居住区用地范围内各类绿地主要包括公共绿地，宅旁绿地，配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。

4、绿化率现在国家是管理的比较严格，因为绿化率没有达到国家的标准是不会允许房地产开发新的项目的。住宅小区绿化率的指标国家政府是明确规定不能够低于30％。大家在选购新房的时候应该要问清楚这个小区的绿化率是多少。合同上面也要写清楚，不然这个开发商是不会认账的。

如果整个国家绿化很好，城市的人文和自然环境都让人感到舒服。人们对于小区房屋绿化率的问题比较重视，其实小区绿化做好了，可以让家人有一个好的环境。小区绿化其实也有一定标准的。通过介绍绿化率情况和标准，大家应该有所了解了。

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容积率1.5什么概念？

容积率1.5是指的是小区的地面上建筑面积与用地面积的比例是1.5，容积率1.5一般是归属于花园洋房。容积率立即牵涉到居住的地方舒适感，容积率越大，居民的舒适感越小，容积率越小，住户舒适感越高。一般而言高层住宅容积率应不得超过3，而高层建筑容积率应不得超过5。

相对于房地产商而言，容积率确定土地价格成本费在房屋中占有比例，但对于业主来说，容积率立即牵涉到居住的地方舒适感。一个良好的住宅小区，高层建筑容积率应不得超过5，高层住宅应不得超过3，绿地率应不小于30%。但是由于受土地成本限制，并非所有新项目都能做获得。

高容积率的住宅项目代表着小区里房子建的多，而高容积率的住房一定会产生致密的居住人口，进而导致业主生活的品质也会降低。

此外，密度高的的居住人口也会对小区里的健身场所、儿童户外运动地区、娱乐区及其房屋里的家用电梯、消防通道门产生较大的工作压力。频繁应用会加重这种设备老化，因此在挑选密度高的住宅小区的时候应该对于此事明确提出更高要求。

经常说的绿化率=绿化的占地总面积/总用地面积。绿化率是指总体规划基本建设商住用地范畴内的绿化占地面积与总体规划基本建设用地面积比例。在小区规划设计中，测算绿化率所称的绿地，简单来说，其实是有块草坪就能够记入，因此绿化率有时候可以做到60%之上。

1、定义不一样。

绿地率是一个精确、严谨定义;而绿化率是一个不合规、较为广泛这个概念。

2、计算方式不一样。

绿地率计算方式会比绿化率严苛许多，并且一般以低限操纵为准则。绿化率计算方法是绿化总面积/建设规划用地面积，而绿地率计算方法是绿地率=绿地总数/建设规划用地面积。除此之外，由于绿化率中常包含的范畴比较广泛，而绿地率的范畴比较窄，所以一般通过测算以后，绿化率比绿地率高些。

3、规范不一样。

绿化普及率就是指绿化垂直投影面积之与和住宅小区用地的比例，相对来说较为广泛，大概长花的地方就能够算是绿化，树的影子、露天停车场能够正中间种草的青砖都可以算入绿化普及率，便是只要是有块草坪就能记入，因此绿化普及率有时候可以做到60%之上。

绿化率国家政府所规定的不可以低于30%，绿化率，也被称为绿地率，一般指新项目规划建设用地范围之内绿化总面积与建设规划用地面积比例。在预估绿地率时，对绿地的需求比较严格。绿化地又包含居住小区生态公园、河道景观、组队绿地及其他的一些带条状化公共性绿地。绿化率是一个有误、不合规的措辞，精确的说法应是绿化普及率。

绿化普及率就是指绿化垂直投影面积之与和住宅小区用地的比例，相对来说较为广泛，大概长花的地方就能够算是绿化。并不是长花的地方就可以算做绿地率，绿地率所称的居住区用地范围之内各种绿地主要包含公共性绿地，宅旁绿地，配套公建隶属绿地和路面绿地等。公共性绿地内占地总面积不得超过百分之一的雕塑作品、蓄水池、亭台楼阁等绿化搞笑小品工程建筑可以看作绿地，一般绿地率可在30%之上就是很好的小区环境了。

很难评估每月用多少水。一般绿化养护以年为单位来预估用水量，还要综合考虑养护标准、地域特点、灌溉方式、植物特点等等。例如北方地区城市园林绿化养护、二级养护标准、植物配置合理、水管方式，一年每平米用水在1-1.3立方左右；如果草坪占比大，用水量还要增加，同样如果乔木、灌木占比大，用水量会减少。

需要结合您的实际情况，做出预估，仅供参考！