平顶楼绿化(平顶楼绿化)

小区住宅的楼顶，又额外搭建的任何设施都是违法建筑，你可以到当地的城管投诉，要求城管介入拆除，必要的话，还可以像当地市长热线反映这个问题，

关于绿化被占用的问题，这个也是违法的，当初买房子的时候绿地有多少就应该是多少，物业或者开发商，没有权利再次占用小区的绿地，每个小区的绿化面积多少，国家都是有规定的。这个也可以到当地的城建部门投诉解决，必要的话，小区的业主委员会可以到法院起诉占用小区绿地的物业，法院会判决返还绿地的。

顶楼做花园怎么做防水

有的朋友很喜欢顶楼，闲着没事还可以上顶楼看看风景，放松一下心情，但是有的购买顶楼的人，却喜欢在顶楼种花种菜的，会将顶楼的防水系统破坏掉，就会导致邻居家出现漏水的情况。那么如何阻止邻居在顶楼种菜以及在顶楼种菜的危害有哪些呢。

其实 开发商 在做顶楼的防水时，都是非常认真的，而且有的朋友很喜欢顶楼，闲着没事还可以上顶楼看看风景，放松一下心情，但是有的购买顶楼的人，却喜欢在顶楼种花种菜的，会将顶楼的防水系统破坏掉，就会导致邻居家出现漏水的情况。那么如何阻止邻居在顶楼种菜以及在顶楼种菜的危害有哪些呢。

如何阻止邻居在顶楼种菜

遇到这样的邻居，必须强势点。先告知邻居，你家开始漏水了，一部分原因是因为你在我家楼顶种菜导致的，现在我要开始在楼顶做防水施工，所以请你把菜给搬走，如果你不搬走。那我就直接帮你搬。过一天之后如果邻居还是没有把菜搬走，你就直接把菜搬到邻居家门口。然后在当着邻居的面打12345执法。把话严重点。

在顶楼种菜的危害

1、在楼顶种菜，就要铺放土壤，其实一般情况下，当土壤厚度达到15厘米时，楼板的承重就已经达到了 荷载 上限。一般的钢筋混凝土楼板承重能力是每平方150公斤。因此我们如果去有种菜的 小区 参观，通常会发现 顶层 会有裂缝甚至裂到倒数第二第三层去。

2、漏水，即使 房屋 不开裂，那么漏水也难以避免的，一般情况下，再高档的小区，楼顶也是漏水的，加上种菜，那局面就不可收拾了，外墙别说青苔，就是小树苗都长出老长。

3、种菜和养护期间产生杂物，下雨天又冲刷杂物，严重堵塞下水道，苦了整栋楼的居民。

4、蚊虫的增加。种菜不同种绿化植物，你不可能去喷杀蚊水，还有的人挑了粪便来淋，味道就不说了，蚊子苍蝇 蟑螂 真是当作天堂一般。

5、楼顶种菜也严重违反了消防疏散的规定要求。

如何阻止邻居在顶楼种菜，其实在遇到这样的情况的时候，建议您的态度还是要强硬一些的，毕竟顶楼也不是邻居自己的，还是要考虑到我们这里的。如果实在不行的话我们是可以找物业或者是通过法律的手段来杜绝这种事情的。关于在顶楼种菜的危害也是比较多的，我们可以跟邻居讲讲。

问题一：楼顶花园要做防水吗？ 必须要做防水，虽然房屋在建设时作过一层防水，但是那是对空屋面所作的，如果种了花草，有了泥土，时间一长，防水层就会被腐蚀，植物的根茎就会破坏防水层。

1:一步用高分子丙烯防水材料或者 *** s防水材料平铺屋面，四周上翻50厘米，当然越高越好。

2:防水层铺好后要作72小时的闭水试验，不漏就好。接下来在屋面铺排水沟。

3:然后，用陶瓷球或者直径两厘米碎石平铺在防水涂料上作为走水层，平均厚度要5厘米。

4:再在走水层上铺上一层土工布作为滤水层，目的是过滤泥土和泥浆以免堵塞走水层。土工布必须要用200克以上规格的。

5:铺泥土，在屋顶使用的最好是轻质泥土。

6:还有一点很重要，的屋顶必须承重在每平米150kg以上，低于这个就不要做了。8年以上的房龄也不要做

问题二：楼顶花园防水好做吗？一般都要注意什么问题的？ 现在很多人都喜欢楼顶花园，他不但降温隔热效果优良，而且能美化环境、净化空气、改善局部小气候，还能丰富城市的俯仰景观，是一种值得大力推广的屋面形式。但是防水比较麻烦，一旦发现漏水，就得部分或全部返工。所以防水层的处理是屋顶花园的技术关键，们一起来看看要注意什么。

建造屋顶花园，必须进行二次防水处理。首先，要检查原有的防水性能：封闭出水口，再灌水，进行96小时（4天4夜）的严格闭水试验。闭水试验中，要仔细观察房间的渗漏情况，有的房屋连续闭水3天不漏，第四天才开始渗漏。若能保证96h不漏，说明屋面防水效果好。这种防水效果，也只适用于非屋顶花园的情况。

实施二次防水处理，最好先取掉屋顶的架空隔热层，取隔热层时，不得撬伤原防水层。取后要清扫、冲洗干净，以增强附着力。在一般情况下，不允许在已建成的屋顶防护水层上再穿孔洞与管线和预埋铁件与埋设支柱。因此，在新建房屋的屋顶上建屋顶花园时，应由园林设计部门提供屋顶花园的有关技术资料。如将欲留孔洞和欲埋件等资料提供给结构设计单位，并由他们将有关要求反映到建筑结构的施工图中，以便建筑施工中实现屋顶花园的各项技术要求

好了，通过以上的防水介绍，相信应该也有所了解了，但是屋顶防水层无论采用哪种形式和材料，均构成整个屋顶的防水排水系统，一切所需要的管道、烟道、排水孔、预埋铁件及支柱等出屋顶的设施，均应在做屋顶防水层时妥善处理好其节点构造，特别要注意与土壤的连接部分。

好了，今天就讲到这里。

问题三：如何做屋顶花园的防水和防重？ 地面肯定需要重新防水 墙面做防水层。 必须要做防水，虽然房屋在建设时作过一层防水，但是那是对空屋面所作的，如果种了花草，有了泥土，时间一长，防水层就会被腐蚀，植物的根茎就会破坏防水层。

1:一步用高分子丙烯防水材料或者s础s防水材料平铺屋面，四周上翻50厘米，当然越高越好。

2：防水层铺好后要作72小时的闭水试验，不漏就好。接下来在屋面铺排水沟。

3：然后，用陶瓷球或者直径两厘米碎石平铺在防水涂料上作为走水层，平均厚度要5厘米。

4：再在走水层上铺上一层土工布作为滤水层，目的是过滤泥土和泥浆以免堵塞走水层。土工布必须要用200克以上规格的。

5：铺泥土，在屋顶使用的最好是轻质泥土。

6：还有一点很重要，你的屋顶必须承重在每平米150kg以上 ，低于这个就不要做了。8年以上的房龄也不要做

问题四：楼顶花园需要种植花草的防水需要怎么做？ 100分 1、如果屋面有保温，顺序这样：钢筋砼屋面-隔汽层-保温层-两道防水卷材-防水保护层-过滤层-种植土；

2、如果屋面无保温要求，顺序这样：钢筋砼屋面-两道防水卷材-防水保护层-过滤层-种植土。

不知道您是否满意

问题五：楼顶花园需要种植花草的防水需要怎么做? 新型化纤防水卷材做柔性防水两道，然后做五公分厚钢筋网细石混凝土刚性防水，防水层上做1.5~2公分厚的面层1:2即可。同时做好土层余水外排的导流管。 做好以上事项，围土用红砖、水泥砖砌筑均可。希望我的解答能帮到你

问题六：楼顶绿化的方法？如何做防水处理！ ① 选择耐旱、抗寒性强的矮灌木和草本植物。由于屋顶花园夏季气温高、风大、土层保湿性能差，冬季则保温性差，因而应选择耐干旱、抗寒性强的 植物为主，同时，考虑到屋顶的特殊地理环境和承重的要求，应注意多选择矮小的灌木和草本植物，以利于植物的运输、栽种理。

② 选择阳性、耐瘠薄的浅根性植物。屋顶花园大部分地方为全日照直射，光照强度大，植物应尽量选用阳性植物，但在某些特定的小环境中，如花架下面或靠墙边的地方，日照时间较短，可适当选用一些半阳性的植物种类，以丰富屋顶花园的植物品种，屋顶的种植层较薄，为了防止根系对屋顶建筑结构的侵蚀，应尽量选择浅根系的植物。因施用肥料会影响周围环境的卫生状况，故屋顶花园应尽量种植耐瘠薄的植物种类。

至于防水可以使用沥青融化吐沫。或者在连接处涂抹汽车用的黄油，也可以拒绝渗水

或者在楼顶铺一层保温彩钢板（就是很多工地上用来盖给工人临时住的房子用的，大约10厘米厚，两边是瓦楞钢板，中间是泡沫板），然后再抹一层水泥就可以了。造价一般200/平米以内（包括施工）。

建材市场都有卖的

问题七：请问楼顶花园做防水哪种方式使用寿命更长？ 其实用卷材的话，你可以底下先刷一层k11，然后再铺上一层卷材，其实德高的价格太高了，有些也不是特别好用感觉。

问题八：五楼楼顶想做一个小花园，应该如何做好防水层! 一般情况下，楼顶的防水层肯定是有的，做好的，您贴砖前应该能看到的。如果没有。您就要在上面做SBS防水卷材了。然后重新做花园和贴砖。不过最好把原瓷砖铲除，到原来现浇露面，重新做防水。两遍SBS防水卷材。我可以给您做所有的，包括花园的设计，呵呵，希望您是北京的或者合肥的。

问题九：小区顶楼做一次防水多少钱？ 看做什么防水吧 好的防水和差的防水天差地别 最好用防水卷材做 涂料不会用多久

福建世源防水建材有限公司

问题十：我住的是六楼（顶楼）上面的屋顶花园在装修时已做防水卷材，卷材上铺瓷砖。然后做花园等。 原来做的卷材防水一旦有渗漏水点，水会进入卷材下面，存在那里，再从钢筋混凝土楼板薄弱处渗漏下来，所以，卷材的渗漏水，只做一点是不行的，它会“窜水”！我不是了解你原来的防水结构，有没有保温什么的，一般混凝土本身如果没有裂缝，施工质量可以的话，不做防水都不会漏水，问题是你现在的房子有裂缝了，所以你处理了裂缝，再做防水砂浆，把坡做好，水排走快了，漏水概率就少多了!更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼