二手房已过户买方反悔
是不能反悔的。如果卖方反悔，签订二手房买卖合同后，卖方毁约后果有：1、双倍退还定金。2、买方请求法院要求卖方继续履行合同。3、涉及房价上涨，卖房人将房高价售予他人的，房价增值部分应付给原买房人。法律依据：《民法典》第...
二套房过户费用要多少
二套房过户费用：买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、印花税：房款的0.05%。3、交易费：3元/平方米。4、测绘费：按各...
居住证和暂住证一样吗
居住证和暂住证不一样，具体区别如下：1、证件受理和签发机关不同。暂住证是由派出所受理并制发给流动人员的，主要管理机关是派出所，暂住证是特定时期的人口管理方式，目前部分地区已取消暂住证。而居住证的受理机关是城市社区或农...
孩子上学急用居住证怎么办
小孩入学居住证在居住地的公安派出所办理。到所在居住地的公安派出所，领取《居住证申领表》并填写提交给受理人员。办理的材料需要有办理人的身份证明，办理人的居住时间证明，办理人的合法稳定就业证明、合法稳定住所证明或连续就读...
工作居住证离职后怎么办
工作居住证离职后可进行延期注销。工作居住证由代办机构受理的持证人，必须在离职之日起60天内申请登录个人系统提交个人延期注销。延长的期限，可以是1个月，2个月，最长为180天。很多人对这个期限有误解，认为延期的空当是让...
公积金要交多久才可以转房贷
公积金要交12个月才可以转房贷，具体情况如下：1、交公积金一般需要缴纳12个月以上可以贷款买房；2、借款申请人须建立住房公积金账户12 个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上，（正常缴存包括按...
国有土地使用权到期了怎么办
土地使用到期的，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准...
第一套房抵押贷款了影响购买第二套住房的贷款吗
一、第一套房抵押贷款了影响购买第二套住房的贷款吗抵押贷款还是购房贷款？抵押贷款不影响房贷，如果房屋已经卖掉了。再买算第一次贷款。如果房屋没有卖掉，算第二次购房，按照二套房来计算贷款利率。希望能够帮到您！如果还有疑问，...
灵活就业人员办理退休需要什么手续？
灵活就业人员办理退休需要的手续：确定自己的档案所在地，查询档案保管费用，然后带上自己的档案费用及身份证及复印件和劳动保障卡去户籍所在地的劳动保障中心办理退休手续。1、养老满15年即可在到达退休年龄时办理退休并享受退休...
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