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未取得房产证的房屋买卖合同是否有效?

未取得房产证的房屋买卖合同是否有效?

未取得房产证的房屋买卖合同有效。依法成立的房屋买卖合同自成立时生效,房屋未办理物权登记导致房屋未取得房产证属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力。法律依据《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依...

上海医保断交年限会清零吗

上海医保断交年限会清零吗

法律主观:一、医疗保险缴费中断连续年限清零吗缴费年限不清零。在每年的7月至次年的6月这一年里面,累计中断参保3个月及以上,就叫中断,但是中断前后的医疗年限都可以合并计算,也就是说累计医疗保险的年限永远都不会清零。二、...

西安城乡居民基本养老保险关系转移办事指南

西安城乡居民基本养老保险关系转移办事指南

西安城乡居民基本养老保险关系转移办事指南  参保人员在缴费期间户籍跨省、地市、县转移的,可以转移城乡居民基本养老保险关系,已经领取城乡居民基本养老保险待遇的.,无论户籍是否迁移,...

金昌市公租房现在还有吗

金昌市公租房现在还有吗

有。公租房,是指由国家提供政策支持,用于解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品,截止2022年8月19日,根据查询相关资料显示,金昌市龙首新区共915套公租房,已分配633套,剩余282套,还有大量空余房间。 ...

上海个人医保查询密码

上海个人医保查询密码

上海现行的医保卡有两种,一是当地户口办理的医保卡,另一种是外来人员综合医疗保险卡,不同的医保卡初始密码设置也不同。医保卡分为两种1.无初始密码的上海医保卡2.外来人员参保的综合医疗保险卡初始密码无初始密码的上海医保卡...

个人租房合同范本

个人租房合同范本

合同应包括出租人、承租人、租赁期限、坐落、面积、结构、装修设施等。范文如下:个人租房合同范本简单范本出租方:身份证号码:(以下简称甲方)承租方:身份证号码:(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、...

郑州市养老保险缴费基数和比例

郑州市养老保险缴费基数和比例

郑州市社保缴纳基数及比例是多少?郑州市社保缴纳基数是多少?郑州市社保缴纳比例是多少?带大家了解郑州社保详细信息:2022年(2022年7月一2023年6月)郑州社保缴费基数:2022郑州社保缴费基数(上限17043元...

武汉通有那些功能?

武汉通有那些功能?

武汉通的功能有:武汉城市一卡通可在公汽、轮渡、轨道交通、**、餐厅、超市、泊车、自助图书馆、自助贩卖机等12个领域使用,其中乘车、看**等方面均有打折优惠。1、武汉通乘坐轨道交通时,持卡人需在入闸和出闸刷卡方能通行;...

第三代一卡通必须办吗

第三代一卡通必须办吗

第三代一卡通将是一张“一卡多用,全国通用”的社会保障卡,但不一定要办。如果第二代社保卡可以正常使用,那么也可以不进行办第三代社保卡,因为第三代社保卡是通过自然过渡的方式换发的,因此并不强制参保人必须要赶快办理换卡手续...

自己社保怎么交

自己社保怎么交

可以自己办理社保,根据不同的户籍情况办理条件会有所不同。一、本地户籍本地人需要购买社保的,直接去当地的地税局购买,个人挂靠单位办理社保,需以人力资源公司的名义去购买。1、首先个人与人力资源代理公司签订代理合同,再提交...