绿化百分之四十(绿化率一般是多少合适)

住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区的绿化率应不低于25%。

一般园林式居住小区，居住区内人均公共绿地应不少于1平方米，中心城区应不低于相应指标的50%。根据规定，住宅小区的绿化率不能低于30%，如果没有达到这一标准，国家是不会允许房地产开发新的项目的。

所以小区绿化率一般在30%以上是比较好的，居住小区内种植的乔木、灌木、竹类密度要合理，留有适当的生长距离或空间。绿地内植物覆盖率80%以上，草坪面积控制在40%以内。

计算公式

绿地率等于绿地面积，土地面积绿地率通常以下限控制：并不是长草的地方都可以算做绿地率。距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地，和地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。绿地率所指的，居住区用地范围内各类绿地，主要包括公共绿地，宅旁绿地，配套公建所属绿地和道路绿地等。

公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑，水池，亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为，绿化覆盖率。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和，与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化。

符合正常情况。

1、容积率一般是由政府规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率分为：

独立别墅为0.2~0.5；

联排别墅为0.4~0.7；

6层以下多层住宅为0.8~1.2；

11层小高层住宅为1.5~2.0；

18层高层住宅为1.8~2.5；

19层以上住宅为2.4~4.5；

住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。

并根据不同城市的特点有所差别。

2、建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。 建筑容积率（简称容积率），系指建筑总楼板面积与建筑基地面积的比值。容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积。

3、容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高。