红本的房产证和绿本的房产证产权性质不一样。\x0d\一、一般情况下，红本的房产证都是完全私产的房屋，产权人拥有房屋的全部产权。\x0d\二、通常，绿本的房产证，大多都是公房。\x0d\1、一种是完全是公产产权的公房；\x0d\2、一种是部分公产产权、部分私产产权的公房。\x0d\3、对于属于公产产权的部分，房屋使用人要按期交纳房屋使用费。\x0d\4、如果部分公产产权的房屋有出租或者出售的行为，那么出租或者出售的收益中，属于公产产权的部分是要上交产权管理部门的。