宅基地是否可以买卖，需要分情况而定。对于集体经济组织内部成员，一般是可以转让买卖的，而对于集体组织外部成员，想购买农村宅基地则是不允许的或者说风险非常大的。

集体经济组织内部成员：是指在该集体经济组织生产，或生活在该组织，与该集体经济组织发生权利、义务的人。农村集体经济组织成员资格，具有很强的身份性质，它可以依法定事件(如出生)而取得，和依合法行为(如因婚姻迁入)而取得。

确定农村集体经济组织成员资格，必须坚持两个原则：生活在该组织为基本原则；以对该组织产生权利、义务关系。具体应当符合以下条件：

（1）生活在在该集体经济，有户籍登记或曾经有户籍关系。

（2）生存、生活在该集体经济组织。这主要是指，农村集体经济组织成员资格是一种民事权利能力，人要生存才享有和具备，人死立即消灭。“生活”在该集体经济组织，主要是指出生在该组织，且为已具备该组织成员资格的人所生的孩子。

（3）对该集体经济组织享有权利负有义务。这主要是指对该组织的拥有与其身份不可分离的权利和义务。

宅基地使用权的转让法律效力：

1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：

（1）城镇居民购买；

（2）法人或其他组织购买；

（3）转让人未经集体组织批准；

（4）向集体组织成员以外的人转让；

（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：

（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；

（2）同一集体经济组织内部成员转让；

（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；

（4）转让行为征得集体组织同意；

（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；

参考资料：

因地区而异，主要取决于当地的土地管理政策和法规。

一、了解当地土地政策

首先，要购买农村宅基地，必须了解并遵守当地的土地管理政策和法规。不同地区可能有着不同的规定，包括宅基地的分配、转让和购买等方面的限制。因此，在购买宅基地之前，建议咨询当地的土地管理部门或相关政府部门，了解具体的政策和流程。

二、合法获取宅基地的途径

在中国，农村宅基地的分配通常是通过集体土地所有权制度进行的。一般情况下，只有具备农村户籍的村民才有资格申请宅基地。对于非农村户籍的人员，购买宅基地可能面临更多的限制和困难。然而，在一些地区，政府可能会推出一些针对外来人员的宅基地政策，允许他们在满足一定条件下购买宅基地。因此，了解并符合当地政策要求，是购买农村宅基地的关键。

三、注意宅基地的转让规定

在购买农村宅基地时，还需要注意宅基地的转让规定。根据相关法律法规，宅基地的转让必须符合一定的条件和程序。例如，转让方和受让方必须具备相应的资格和条件，转让合同必须合法有效，转让过程必须遵循公平、公正、公开的原则等。因此，在购买宅基地时，务必与卖家签订合法有效的转让合同，并遵循相关规定办理转让手续。

综上所述：

购买农村宅基地需要了解并遵守当地的土地管理政策和法规。合法获取宅基地的途径包括了解当地政策要求并符合相关条件。在购买宅基地时，还需注意宅基地的转让规定，确保转让过程的合法性和有效性。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》

第六十二条规定：

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

《中华人民共和国土地管理法》

第六十三条规定：

土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。