契税补贴咨询可以向当地的城乡建设局或者是财政局进行咨询,因为每个地区的都不太相同,所以要以政策的制发部门答复为准,在符合条件之后,会把购房契税补贴款发放至申请人提供的银行账户当中,因为现在大多数的政府部门提供的都是一站式的服务机制,所以在当地的行政中心都能够咨询相关的问题。
在购买房子之后,如果所购买的是首套房,在契税方面是能够享受到一定优惠政策的:
1、购买普通商品房单套的建筑面积在144平米以下,能够享受所缴契税100%的补贴。
2、如果购买的是非普通商品房或者是第2套商品,住房所享受的补贴是按照所缴纳契税50%的标准执行。
3、购买的是非住宅,同样享受的是所纳契税50%的补贴。
4、实行货币补偿的拆迁住户购买商品房,在成交的总价不超过货币补偿总价的,所购买的房子契税是可以免征的。
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郑州怎么查契税补贴进度
太原契税补贴不能在网上申请。根据查询相关公开信息,太原契税补贴需要线下申请,具体步骤如下。
1、购房人持申请资料向市房产局申请契税补贴。
2、市房产局在受理补贴申请并核实汇总后,提交市地税局核实。
3、市财政局根据市房产局和市地税局的审核情况审批后,将购房契税补贴款项具体发放至申请人提供的银行账户。
补贴标准:
1、购买首套普通商品住房的(单套建筑面积在144_以下),给予所纳契税100%的补贴;
2.购买首套非普通商品住房或第二套商品住房的,给予所纳契税50%的补贴;
3.购买非住宅的,给予所纳契税50%的补贴;
4.因房屋征收实行货币补偿的征拆户购买商品住房的,其成交总价不超过货币补偿总价的,对所购新购住房免征契税;成交总价超过货币补偿总价的,对差价部分按规定征收的契税给予50%补贴。
综上所述,征收契税目的是为了保障不动产所有人的合法权益,当不动产产权发生变化的时候,就会产生契税,属于一种财产税,主要体现在土地,房屋方面。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》
第十三条
税务机关应当与相关部门建立契税涉税信息共享和工作配合机制。自然资源、住房城乡建设、民政、公安等相关部门应当及时向税务机关提供与转移土地、房屋权属有关的信息,协助税务机关加强契税征收管理。
郑州市契税补贴网上申办流程如下:
1、申请人下载注册并登陆“郑好办”APP,进入“契税补贴申领”,选择房屋坐落对应的区、街道办,点击在线办理。
2、人脸识别,核验申请人身份,进行人脸识别的用户需与实名注册的账户身份证号及契税发票上的纳税识别人的身份证号保持一致。
3、人脸识别通过后,开始填写表单:
(1)申请人信息:申请人基本信息无需填写,为系统自动获取。
(2)申请人手动输入“原凭证号”,点击最右边的蓝色按钮进行数据关联,注意每个契税税号只能提交一次。
(3)输入银行卡信息,注意银行卡必须填写支行名称,必须为本人Ⅰ类银行卡。
4、材料上传:有预约凭证的,需上传纳税凭证,没有预约凭证的可不上传。
5、点击提交后,可以在“我的办件”查看申请信息及办结信息,也可在短信通知查收办理的结果信息。
州部分办事处陆续发布了商品房契税缴纳的补贴办法,补贴比例为契税缴纳总额的5%~20%不等。为了方便纳税人申缴税,河南省电子税务局推出了网上缴纳契税功能,郑州市民在家使用电脑登录河南省电子税务局,便可实现契税的自助缴纳。
线上契税缴纳缓解了市民“扎堆”交税的状况,为进一步方便市民申领契税补贴,让市民少跑腿,将这项惠民、便民政策落实地更好,契税补贴网上申报系统将于7月1日在“郑好办”APP上线,届时,符合各区域契税补贴政策的纳税人,只需下载“郑好办”APP,并完成注册即可随时随地“掌上”申请契税补贴。
为了进一步提升政务服务改革水平,提升市民幸福感获得感,全市各部门通力合作,市财政局、市税务局、市大数据管理局共同制作业务流程、操作规范等,为契税补贴网上申报系统上线运行保驾护航。市大数据管理局与河南省税务局实现了数据共享,提取纳税人契税发票信息,市民不需要提供其他证件,进一步实现了让数据多跑路,让市民少跑腿。
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