北京本地人，单身年龄未满30周岁，无法申请保障房。

外地户籍人员无法申请北京市的限价房与经适房。

均价北京大概是7000左右吧，各个区县不同，首付一般是30%。月供的话，看你首付多少而且看你是公积金贷款还是商业贷款了。一般是2000-3200左右。

至于分配的话，看你户口所在的区有没有保障房了，一般都是户口在哪，保障房在哪。但是朝阳、崇文等几个区县特殊，因为没有地方建保障房了。

申请条件：

各个区县都有不同，大体上是一致的，这个是大兴区的申请标准。可以参考，具体的可以到各区县的网站上查看。

一、申请条件：

1、 申请廉租房的申请人须具有开发区城镇户籍，在本区生活。申请人曾离婚，离婚年限原则上应满三年。

申请经济适用房的申请人需取得北京市城镇户籍满3年，且年满18周岁，具有完全民事能力。单身家庭的，须年满30周岁。申请人曾离婚，离婚年限原则上应满三年。

申请限价商品房的申请人须具有开发区城镇户籍，且年满18周岁，具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。 申请人曾离婚，离婚年限原则上应满三年。

2、 申请家庭成员之间具有法定赡养、抚养或扶养关系，包括申请人、配偶及未成年子女。

3、 申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合大兴区规定的标准。

二、居民首次申请保障性住房提交以下材料：

1、按要求填写《核定表》；

2、申请人及家庭成员身份证、户口簿；

3、已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证或法院判决书；

4、居住地住房情况证明（《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明），包括申请家庭地址、户口所在地地址、户口迁入本地原地址及他处住房等；申请家庭成员所在单位出具的住房情况证明；

5、夫妇双方一方户口不在申请所在地的，须提供其户口所在地住房证明；

6、原住房拆迁的家庭须提供拆迁补偿协议；

7、家庭成员（低收入家庭成员）工作单位或街道办事处（乡镇政府）出具的收入证明，离退休人员需提供由管理部门出具的领取离退休费的有关凭证，失业人员需提供由管理部门出具的领取失业保险金期限、标准的证明；

8、个体工商户《营业执照》和上年度缴税凭证（申请经济适用房和限价商品房）

9、低保或优抚家庭提供民政部门核发的低保或优抚证明（申请廉租房）；

10、需要提供的其他证明材料

以上材料均一式两份。