法律分析：宅基地属于集体土地，集体土地使用证可以包括宅基地使用证，在一些特定情况下，两者可以相互代替，但在涉及转让等方面时，两者是有所区别的，不能相互代替。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。

请问宅基地证、集体土地证、国有土地证之间的关系和分别有什么不同？例如能不能过户、抵押、上市招拍挂等

有区别，土地使用证是通过合法的途径取得的土地使用权证明文书，有了这个使用证，就可以在这块土地上进行种植、养殖等经营活动。土地使用证分集体土地使用证和国有土地使用证。宅基证完整地说是宅基地使用证，它是农村农民合法建房所必须办理的一个证件，只对农村农民建房有效。有了这个证，农民的建房行为或者已经建好的房屋就是合法的，不会被当做违章建筑被处理了。

办理土地使用证的收费程序、标准、依据：

一、收费程序

由国土窗口开《收费通知单》，城建收费中心开现金解款单，银行缴费，城建收费中心开缴费票据，国土窗口领取《土地使用证》。

二、收费标准、收费依据

1、土地登记费

①党政机关、人民团体、全额预算管理事业单位每宗地收10元。

②企业、自收自支单位土地使用面积在1000㎡(含1000㎡)以下每宗地收110元，每超过500㎡以内加收40元，最高不超过4万元。

③差额预算管理事业单位土地使用面积在2500 m2(含2500㎡)经下每宗地收160元，每超过500㎡以内加收20元，最高不超过1万元。

④城镇私房用于生产经营地土地使用面积在500 m2(含500㎡)以下每宗地收90元，每超过100 m2以内加收20元，最高不超过200元。

⑤城镇居民住房(私房)土地使用面积100㎡(含100㎡)以下每宗地收18元，每超过50㎡以内加收5元，最高不超过35元。

另外对于民房遗留问题，根据淮政发[2003]131号文件：超法定面积135㎡以上部分按90元/㎡收取。

2、交易服务费：依照法律、法规不需要进入土地市场交易的，不交纳此费用。对土地使用权进行出让的，按照土地交易面积向受让方收取1.2元/㎡。对土地使用权进行转让的，向交易双方收取2.4元/㎡，双方各承担一半;对土地使用权进行出租和抵押的，向交易双方收收取1元/m2，双方各承担一半。

宅基地证 这里应该指的是房照 我们说所的

集体土地证 和国有土地证 确定土地的权属性质的，集体土地使用证证明土地归集体所有，国有土地使用证证明土地归国家所有，国有土地可以上市招拍挂 集体土地必须办理征地手续后才可以挂牌出让。。。。。