1、计提

借：管理费用-房产税管理费用-土地使用费

贷：应交税费-应交房产税应交税费-应交土地使用税

2、缴纳

借：应交税费-应交房产税应交税费-应交土地使用税

贷：银行存款

3、房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。

4、土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。

扩展资料

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

（1）以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）

（2）以房产租金收入为计税依据的

应纳税额=房产租金收入×税率(12%)[2]?

参考资料

百度百科-房产税

近年来，我国房地产行业迅速发展，房价上涨尤为迅猛，愈来愈多的投资者涌入房地产行业，对于企业拥有的房产，应按规定缴纳房产税，关于房产税，应该怎么做会计分录？

房产税的账务处理

1、计提房产税

借：税金及附加

贷：应交税费--应交房产税

2、缴纳房产税

借：应交税费--应交房产税

贷：银行存款

什么是房产税？

是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

房产税的征收范围

房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区的房屋，不包括：①农村的房屋②独立于房屋之外的建筑物。例如：烟囱、室外泳池等不属于房产税的征收范围。

房产税的免税情形

（1）国家机关、人民团体、军队自用的房产。

（2）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。

（3）宗教寺庙、公署、名胜古迹自用的房产。

（4）个人所有非营业用的房产。

（5）对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行(含国家外汇管理局)所属分支机构自用的房产，免征房产税。

（6）经财政部批准免税的其他房产。

什么是税金及附加？

指的是企业经营活动应负担的相关税费，但并不包括税所得税和增值税，且月底结转后本科目应无余额。

税金及附加核算消费税、城市维护建设税、教育费附加、资源税、房产税、城镇土地使用税、车船税、印花税等。