如果你在咸阳是首套房的话，那么总价91万元的住宅需要缴纳以下费用：

契税：910000 * 1.5% = 13650元

说明：住宅面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；住宅面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。

工本费：5元

维修基金：130（面积） * 100 = 13000元

说明：维修基金一般按买房款2%-3%的比例或是每平方米100至200元的标准交纳至物业所在城市的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平方米100元测算为例

权属登记费：80元

税费总价：13650 + 5 + 13000 + 80 = 26735元

如果是二套房，缴纳费用与首套房大致相同，区别就是住宅面积在90平米以上（不含90平米）的话，契税按2%征收，既910000 * 2% = 18200元。

二手房要交哪些税？

如果你买的是首套房，且卖家住宅为满五唯一的，那么130平米，总价91.0万元的住宅，买卖方需要缴纳的税费有：

卖方承担费用：

增值税（满五唯一）：免税

个税：910000 * 1% = 9100元，或住宅交易利润部分（差额）的20%

买方费用：

契税：910000 * 1.5% = 13650元

说明：住宅面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；住宅面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。

交易手续费：130（面积） * 2 = 260元

房屋评估费：910000（总价） * 0.5% = 4550元

房屋所有权登记费：80元

合计：13650 + 260 + 4550 + 80 = 18540元

如果你买的二手房是二套住宅，或是买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既910000 * 3% = 27300元。

以上就是在咸阳买房需要缴纳税费的状况，这个计算结果仅适合当前的政策。