住房公积金贷款相对于商业贷款，贷款利率优惠力度还是比较大的，是置业者贷款的首选。

住房公积金贷款和商业贷款一样，一般缴满一年就可以提前还款，还款后贷款本金减少，每月还贷金额和利息会相应减少。

住房公积金贷款利率比较低，略高于银行同期存款利率，比银行理财产品和货币基金收益率(这些都是稳健投资)要低，用还贷款的钱进行投资能获取更多的收益。3+

许多人都会选择公积金贷款买房，关于提前还房贷，相信大家有不少疑问，小金今天来解答一番，希望对您有用。

01 第一问 公积金提前还贷会收取违约金吗？

一般来说，符合条件可以提前还贷，不需要支付违约金。具体请以当地公积金中心政策规定为准。

公积金贷款还贷期间，借款人可以根据自身的经济情况，选择提前部分还贷款。一般而言，公积金中心对每次还款金额有最低额度限制，比如1万元。当然符合条件，也可以一次性还清公积金贷款。

02 第二问 满足哪些条件可以提前还公积金贷款？

1、自筹资金提前还贷

普遍来说，需要借款人正常还贷一段时间以后才能申请，或1个月，或6个月。各地公积金中心对此要求不一。

2、使用本人公积金账户余额，通过转账方式提前部分还贷，一般应满足一下条件：

（1）已正常还贷一段时间以上；

（2）申请人的公积金账户留有一定的余额，符合中心要求；

（3）申请时贷款没有发生逾期。

目前许多城市已经上线手机端服务渠道——手机公积金app，支持线上办理提前还本和提前结清业务，十分便捷，欢迎您使用~

03 第三问 哪些情况适合提前还房贷？

适合提前还贷的

1、如果您负债心理压力较大，可以提前还贷。由于通货膨胀的存在，手头上的钱存银行里得到的利息，可能还不如提前还贷省下的利息多。

2、如果需要把房子用作其他的抵押投资也可以选择提前还贷。

不宜提前还贷的

1、若有更好的投资理财选择，而且投资收益率高于房贷利率，不宜提前还贷。

2、若您的贷款基本上已经还完大部分的利息，也不建议提前还贷。

04 第四问 提前还房贷划算吗？何时还清最合适？

提前还贷偿还的是贷款本金，一般来讲，提前还贷是划算的。提前还本越多，节省的利息支出也就更多。

根据专业人士意见，最好的还款期限是购房后的三到五年，这个时间段内，利息没有付很多，一次性还清贷款最划算。

公积金贷款很难得，无论是否选择提前还贷，还是要谨慎考虑，合理进行理财规划。我是小金，如有疑问可下方评论或私信我哦~

公积金可以提前还贷，但需要满足一定的条件和遵守相关流程。

一、公积金提前还贷的条件

公积金提前还贷需要满足一定的条件。首先，职工需要正常缴纳公积金满一定期限，这通常是六个月或一年以上，具体规定会根据不同地区的公积金政策而有所差异。其次，职工需要确保自己的公积金账户余额充足，以支付提前还贷所需的金额。最后，职工需要了解并遵守当地公积金管理中心的相关规定和程序。

二、公积金提前还贷的流程

1.咨询与了解：职工首先需要向所在单位的公积金管理部门或当地公积金管理中心咨询提前还贷的具体政策和流程。

2.提交申请：在满足条件后，职工可以向公积金管理中心提交提前还贷的申请，同时提供相关的证明文件和资料。

3.审核与批准：公积金管理中心会对职工提交的申请进行审核，确认其资格和还款能力。一旦审核通过，管理中心会发出提前还贷的批准通知。

4.办理手续：职工在收到批准通知后，需要按照管理中心的要求办理相关手续，如签署协议、支付提前还贷的费用等。

5.完成还贷：在办理完所有手续后，公积金管理中心会将职工提前还贷的金额从公积金账户中扣除，并通知职工还贷完成。

三、提前还贷的注意事项

在办理公积金提前还贷时，职工需要注意以下几点：

1.了解政策差异：不同地区的公积金政策可能存在差异，职工在办理前需要仔细了解当地的具体政策。

2.权衡利弊：提前还贷虽然可以减轻未来的还款压力，但也会减少公积金账户中的余额，影响未来的住房贷款申请。因此，职工需要权衡利弊，做出明智的选择。

3.保持联系：在办理过程中，职工需要与公积金管理中心保持密切联系，及时了解办理进度和注意事项。

综上所述：

公积金可以提前还贷，但需要满足一定的条件和遵守相关流程。职工在办理前需要仔细了解当地政策，权衡利弊，并与公积金管理中心保持密切联系，以确保顺利办理。

法律依据：

《住房公积金管理条例》

第二十四条规定：

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的