1、先买房子，用身份证买。买完后过户口名下。买卖房不用到派出所开证明，派出所也开不了证明，正常网签建委过户就行。

2、去派出所户籍大厅办理户口迁出手续。带上房证，去办理户口本的开户口手续，开完户口后，可把媳妇，孩子的户口迁入自己为户主的户口本上。若是不放心，住县城可去松园派出所问问，其它地方去当地派出所问问。

3、此户口迁出，只代表你住址的变化，不改变你户籍所在地，譬如说你集体户口在城北街道，而你若想买的房子在城南，那么你户口迁出后，你所在社区居委会还是原社区居委会。

经济适用房除了要交契税，还需要交房产税及其他吗？

网签这种形式并不是绝对的，也就是你可以选择别方式进行签约，只要你觉得有更适合你的有更安全可靠的方式，前提是也要是法律所允许的才行。那么下面，我就为你们讲讲北京二手房的交易时如何网签？北京二手房的交易在哪里网签？

北京二手房的交易时如何网签

1．北京是中华人民共和国的首都、直辖市和国家城市，是中国的政治、文化，中国经济的决策和管理，是中华人民共和国人民政府和全国人民代表大会的所在地。北京位于华北平原的北部，背靠燕山，有永定河流经老城西南，毗邻天津市和河北省。

2．北京下辖东城区、西城区、朝阳区、石景山区、房山区、大兴区、通州区、顺义区、昌平区、平谷区、怀柔区、密云区、延庆区。北京是中国“八大古都”之一，拥有7项遗产，是上拥有文化遗产项目数多的城市，是一座有着三千余年建城历史、八百六十余年建都史的历史文化名城，拥有众多历史名胜古迹和景观。

3．网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。

4．交易双方协商一致达成购房意向，并确定房屋成交价格。网签合同：交易双方和经纪机构通过经纪机构密钥在网上签订《南京市存量房交易合同》，经纪机构人员进行网上合同备案，同时打印合同。买方向银行申请购房贷款，银行预审批

北京二手房的交易在哪里网签

二手房交易如果委托正规中介公司，后达成了买卖交易，中介公司会提供规范且详实的买卖合同文本，这就为买卖双方减少了很多麻烦，也避免了因合同不规范而引起的纠纷。随后，卖方要结清物业费和供暖费，为下一环节立契过户做好准备。

一些正规的中介公司可以代办过户，其办证部门的办事人员通晓有关的政策法规和办事程序，经验丰富。因此，委托专业的中介公司办理房产过户，省时、省力、省心，是多数消费者的首选。上述文章讲的就是关于北京二手房的交易如何网签以及北京二手房的交易在哪里网签的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。

二手经济适用房一般分两种:房产证没有满5年的和满5年的.

经济适用房

不满五年的经济适用房或满五年仍过户成经济适用房交易则需交纳:

1.契税：面积140平以下普通住宅:1.5%×原总价.面积140平以上非普通住宅:3%×原总价.

2.印花税:1‰×原总价.

3.营业税:5.4%×原总价(昌平区) 注:房产证或契税时间够五年,免征营业税.

4.综合地价款:(原总价－享受金额) ×10%, 注:享受金额是指买方审批表面积×4000元.如结果出现负数则免交.

满五年的经济适用房过户成商品房交易时需交纳:

1.契税：面积140平以下普通住宅:1.5%×3621×房本面积.面积140平以上非普通住宅:3%×房屋售价.

2.印花税:1‰×房屋售价.

3.营业税:面积140平以下的普通住宅免交营业税,面积140平以上的非普通住宅交差额营业税:( 房屋售价－原总价) ×5.4%.

4.综合地价款: 房屋售价×10%.