算一算你家装修要花多少钱

每个地区的房价越来越高，很多人选择购买二手房来降低购房所带来的压力，所以二手房在市场上非常的畅销。那么二手房按揭服务费多少呢？下面就跟小编一起来看看吧。

一、二手房按揭服务费多少

二手房按揭服务费具体如下：1.银行按揭抵押公证费：抵押公证费是所贷款额度的1%，但如果计算出抵押公证费不到200元的，那么也按200元来征收;2.按揭合同工本费：合同工本费为380元每套;3.商品房屋值评估费：商品房屋值评估费是总房价的3%-5%。

二、购买二手房该注意什么

1.首先要核实二手房卖主的身份，比如是个人出售，要看卖房的身份证，是单位出售，那么要到当地工商局查看其档案资料。此外如果是卖方有代理人，要查看代理人是否具有公证过后的授权委托书。

2.要到房管局检验卖方的房产证，查看房屋是不是房屋的公有产权人，如果是共有的情况下，那应当要卖方人提供所有共有人的身份证件等。其次如果是夫妻共有财产，那么要卖房者出示配偶同意卖房的证明。

3.如果购买二手房是通过中介，一定要到正规的中介购买，同时还应查看中介是否具有两证。两证分别为工商部门发的营业执照，另一证为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书。

4.二手房是公房的情况下，首先要了解清楚公房是成本价还是标准价，如果是标准价的话只要在成本价的基础上补足差价就好了。其次因为公房单位有优先购买的权利，所以卖方应该提供单位放弃购买房屋权的书面意见。

编辑总结：二手房按揭服务费多少小编就介绍到这了，购买二手房时一定要清楚房屋产权是否清晰，房屋是否存在纠纷等问题。

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二手房贷款找担保公司是很正常的，担保公司出资成立和银行挂钩作为担保方，符合法律程序。

购买二手房找担保公司担保贷款需要交评估费、抵押登记费、公证费（有的银行需要、有的银行则不要）担保服务费，此担保服务费是个模糊的费用，比如：在银行贷款银行都要收取贷款服务费，担保公司也需要，还有就是中介不会免费你给跑手续他们也会收一部分。

这样跟你说吧。收取贷款总金额的1%至1.5%都是很正常的。如果说你认为他们在欺瞒你你可以自己去跑手续，但是我估计你自己去办理而没有相关渠道，最后给出去的会更多。