可以。

农村的住房是需要领取房屋产权证的，所以农村房子是可以办理房产证的，但是能否领取房屋产权证的关键问题不是户口是否存在，而是办理者是否具有该房子的宅基地使用权证。

农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集团经济组织（村委会）批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能领到房屋产权证，在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。

小产权。在襄阳市的航天福汇园的住房性质为还建房，还建房土地性质为划拨土地，因此襄阳航天福汇园还建房属于小产权。还建房是在农村进行改造时，政府征收的农民土地盖的房子然后又补贴给农民的房子，这种房子属于小产权，没有房产证，买到手里以后得不到法律保护。