法律分析：二手商铺买卖税费的计算为：

买家支付的税费包括：房地产交易手续费：3元/平方米，房屋登记费：550元/本，权证印花税：5元/本，印花税：房屋产价的0.05%，契税：交易价(或评估价)×3%。

卖家支付的税费包括：房地产交易手续费3元/平方米，印花税：房屋产价的0.05%。

法律依据：《中华人民共和国土地增值税暂行条例》 第七条 土地增值税实行四级超率累进税率：

增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。

增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。

增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。

增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。

一、请问50十万的二手商铺要交多少税.

明确一下，你是要问50万购或卖个店面需要缴多少税是吧：1、如果是买方，只需缴百分之3的契税和万分之5的产权转移印花税2、如果是卖方，需缴营业税5%，城建税---根据你所处地方适用7%、5%、1%，教育费附加3%和地方教育费附加---根据你所处于地方适用税率、印花税0.05%、土地增值税---根据你所处于地方适用税率、个人所得税

二、商铺过户费用是房价的百分几？

1、契税：商铺的契税为成交价的3%。

2、买卖公证费：买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。

3、查档费：收费标准为10元/件。由于商铺不能落户，故查档费以件来收取。

4、商业房产过户税费

个税：个人所得税的征收标准为成交价的1%，不过如果商铺属于公司产权的话个税即为成交价的20%。

营业税：营业税是按成交价与原购房价差额的5.55%收取。

土地增值税：1%

6、工本费：每本约240块钱。

7、交易手续费。非住宅的交易手续费为8元/平米。

三、想买一套50万的二手商铺，20平方，按揭贷款过户的话大概要交多少税？

二手房商铺出售卖房需要承担的税费：个人所得税，印花税，土地增值税，和手续费等。

个人所得税为差额的20%（卖出价-买入价-营业税-契税-土地增值税-装修费用-贷款利息-公证费）20%;

营业税是差额的5.55%（卖出价-买入价）5.55%；

印花税为合同价的0.05%

手续费为合同价0.5%

土地增值税为增值额的30%-60%（卖出价-扣除项目）（30%-60%），扣除项目包含买入价、营业税、契税、发票金额扣除额（当年-发票年限1）×5%×发票额。

当增值额未超过50%时，土地增值税=（卖出价-扣除项目）×30%；当增值额超过50%、未超过100%时，土地增值税=（卖出价-扣除项目）×40%-扣除项目×5%；当增值额超过100%、未超过200%时，土地增值税=（卖出价-扣除项目）×50%-扣除项目×15%；当增值额超过200%时，土地增值税=（卖出价-扣除项目）×60%-扣除项目×35%。

买房需要承担的税费主要有：契税、印花税和手续费。其中，契税为合同价3%，印花税为合同价0.05%，手续费为合同价0.5%，若有贷款需要缴纳登记费500元。

二手商铺买卖的税费计算比较复杂，且各区（县）房地产交易中心税费计算标准可能有所不一，上述标准仅供参考，具体以实际操作为准。

四、请问在西安中介购买70平米二手房，按揭贷款都需要交什么费用？

契税，营业税（未满五年的需交纳），城市维护建设税，教育费附加，地方税，个人所得税，转移登记费，交