房产证没办下来,可以加名字吗?

房产证没办下来,可以加名字吗?

sclctv 2025-04-12 生活百科 81 次浏览 0个评论

不可以。

房产证没办下来,可以加名字吗?

房产证没有办下来是不能办理房产证的加名手续的,房产证加名手续的必备材料就是房产证原件,所以只能等房产证办理下来之后再办理。

对于夫妻之间想要加名字去情况,如果该房产目前没有在做抵押,那么就可以凭借结婚证直接办理;但是如果有贷款,需要先将贷款还清,再申请办理。

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。

扩展资料:

一、无贷房产证可以加妻子、子女、父母名字

1、带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;

2、去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;

3、办理房产证上加名字需要110元费用:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。

二、有贷款房产证加名字

1、先去银行办理抵押手续变更;

2、办理所需要的费用:除了前面说的110元手续费外,如果贷款是公积金的,需要另外加100元,如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用;

3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样

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