房产税是向房产所有人征收的一种财产税种。征收范围限于城镇的经营性房屋。经营性用房以《房屋所有权证》或《不动产权证》所载明房产用途为准。与是否产生收益无关。

《房产税暂行条例》规定，下列房产免纳房产税：

（1）国家机关、人民团体、军队自用的房产；

（2）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的费产；

（3）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；

（4）个人所有非营业用的房产；

（5）经财政部批准免税的其他房产。

《房产税暂行条例实施细则》规定：

（1）单位办的学校、医院(诊所)、幼儿园、托儿所、敬老院使用的房产；

（2）经批准关闭、停产的企业在停产期间闲置未用的房产；

（3）经有关部门鉴定，已停使用的毁损房屋和危险房屋；

（4）经省税务局批准免税的其他房产。