农村土地有土地证。
宅基地有土地使用证的,需要向人民政府进行申请。农村有集体土地使用证的房屋可以确权,确权过程包括对房屋进行测量绘图,填写相关申请表,并提交身份证、户口本、土地使用权证书等相关材料,经过有关部门的登记核查后,核查通过则颁发证书。经依法批准的农村宅基地,房屋建成后,可以到当地国土部门进行土地初始登记,申领宅基地使用权证。如果是转让房产而隐形交易土地使用权的,需办理土地变更登记。
农村土地的分类:
1、农用地:包括耕地、园地、林地、草地等;
2、建设用地:涵盖村庄、道路、水利设施等建设所占用的土地;
3、未利用地:指尚未开发利用的土地,如沼泽、沙地等;
4、特殊用地:包括农村教育、卫生、文化等公共设施用地。
综上所述,农村土地确权的过程包括申请、测量绘图、填写申请表、提交相关材料并经过核查,最终颁发证书。对于经批准的农村宅基地,建成后可以进行土地初始登记并申领宅基地使用权证。而如果房产转让涉及土地使用权的隐形交易,则需要办理土地变更登记。
法律依据:
《土地管理法》
第六十二条
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,应当办理农用地转用审批手续。
1986年。
《国有土地使用》是从1986年开始实行的耕地使用证明土地使用证登记时间起始于1986年。由于各地政策不统一,部分发证时间可能略有差别。
2015年全国可以办土地使用证了,公民只要是通过购买或者是政府划拨等的方式获得的土地使用权,都是需要办理土地使用证的。
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