草契房子受法律保护吗

草契房子受法律保护吗

sclctv 2025-03-20 信息快讯 109 次浏览 0个评论

一、草契房子受法律保护吗

草契房子受法律保护吗

1、草契房子受法律保护。但要符合以下条件:

(1)当事人具备相应的民事行为能力;

(2)双方当事人意思表示,不存在欺诈、胁迫等情形;

(3)不违法法律法规的强制性规定,不损害社会公共利益。在不违反法律强制性规定或不存在以合法形式掩盖非法目的、损害社会公众利益的协议经双方当事人签字后即发生法律效力。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

二、什么情况房子不符合法律保护呢

什么情况房子不符合法律保护有以下内容:

1、集体土地上的房子,小产权房;

2、未经立项批准或私自变更立项建造的房子;

3、没有规划审批建造的房子;

4、私自变更规划后建造的房子;

5、私自改变土地用途后建造的房子;

6、没有销售许可证又无产权证的房子;

7、未经验收或验收不合格的房子;

8、土地、房屋被有关部门司法查封的房子。

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