提前还房贷，我认为是非常不划算的，无论如何，我都不建议提前还房贷的，因为房贷相对其他贷款来说利息会低很多，首套房最低。每年的物价都在不断地上涨的，所以多年之后，这些利息和物价基本上就可以抵消了，这样就基本等同于自己以很低的利息借用了这笔贷款多年，这是非常划算的事情，不要总是着眼于自己给了很多利息这点上，目光要放长远一些。

我家是2015年买的房子，当时我们首付都不够，一半都是借来的，当时的压力真的很大，但因为有一个很好的机会，所以还是咬咬牙把房子给买了。然而，在房贷的问题，夫妻产生了不一样的意见，我希望可以贷尽量长的时间，还有贷款方式选等额本息，但是老公却觉得贷款时间那么久，而且还等额本息的话，这样最终的利息会高出许多，最终我拗不过他，听从了他的意见。

这样我们每个月要还4千多的房贷，而我们当时两个人的工资加起来都没有一万元，所以生活非常拮据。买房子借的亲戚朋友的钱要陆续还给人家，而且，收房子后又要装修，又不够钱，又要借钱，这样搞得我们一直都在欠亲友的钱，非常不好意思，可是也没有办法。这样的压力下，搞得我们连生孩子都不敢了，都不得不往后推。

生了孩子之后开销更大了，就更加后悔当初做了那样的决定，如果可以重来一次的话，无论如何，我们肯定会选择更长的贷款年限，而且要选择等额本息，这样的话，每个月就不用支出那么多钱，可以余出多一些让自己自由支配了。而且我们也不会提前还的，我们可以利用这些钱来投资，这样就可以赚取更多的钱了，这肯定比房贷的利息要高出许多倍的，这样是比较好的。

提前一次还清房贷一身轻松，并且不后悔。贷款人有能力的话提前一次还清房贷是有必要的，尤其是商业贷款，这样可以少交利息，较为划算。

如果贷款人是使用等额本金的方式来进行贷款的话，就需要明白一个情况，那便是等额本金的还贷的额金额在前期所需要偿还的金额还是比较多一些的，如果再往后所需要缴纳的本金就需要偿还更少一些，所以要是想要一次性还清房贷的，就需要越早越好一些了。

提前一次还清房贷其实这还是需要看个人收入与年龄，如说个人收入比较高一些且工作环境很稳定，再则年龄比较年轻一些，那么就可以选择时间期限比较短一些的方式，这类贷款所产生的利息会比较小一些，这样你也不至于说成为银行的老房奴了。

而要是想要一次性还清房贷的话，还要根据还贷的时限，如果说还贷的时间没有达到一年的时间，想要提前一次性还清房贷的话你是需要缴纳一定的违约金的。但是超过了一年再一次性还清房贷不用缴纳违约金。比较划算。