广水市二手房过户需要缴纳哪些税费

广水市二手房过户需要缴纳哪些税费

sclctv 2025-04-12 信息快讯 49 次浏览 0个评论

广水市二手房过户需要缴纳哪些税费

一般二手房过户涉及的相关费用包括以下几种:1、契税:(1)首套房且面积90平米以下,成交价*1%;(2)首套房面积90平方米以上,成交价*1.5%;2、营业税:2015年3.30新政规定,个人出售购买2年以上(含2年)的普通住房的,免征营业税。此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%。3、个税:个税的征收方式为:应纳个人所得税=计税价格*1%(或1.5%、3%);普通住房1%,非普通住房或非住宅类房产为1.5%,拍卖房产为3%。对于个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一住宅,免征个人所得税。4、交易手续费6元/㎡。5、印花税:买卖双方各0.05%。6、登记费:个人住房登记收费标准为每件80元。

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