广州买房取公积金方法流程是怎样的

广州买房取公积金方法流程是怎样的

sclctv 2025-04-13 信息快讯 66 次浏览 0个评论

分两种情况。

广州买房取公积金方法流程是怎样的

1.非按揭购买自住住房的

申请条件:①购买一手楼的,申请日期不超过自支付最后一笔房款之日起两年内申请;②购买二手楼(或拍卖房)的,自取得契税税收缴款书(或契税完税证)之日起两年内申请;③购买征地补偿增大住房面积的,自取得购买增大面积发票之日起两年内申请。

所需资料:(提供填妥并加盖公章《住房公积金提取申请表》、本人身份证、本人银行活期存折或储蓄卡、及以下相应材料)

①购买一手楼的,提供经市(或区)房地产交易登记部门监证登记的购房合同(已出房产证的,需提供房地产权证或不动产权证书)、购房发票或契税税收缴款书或契税完税证或房款收据(购买广州市以外房产的,需提供购房发票)

②购买二手楼(或拍卖房)的,提供房地产权证或不动产权证书、契税税收缴款书(或契税完税证)。

③购买征地补偿增大住房面积的,提供房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票。

2.偿还购房贷款本息的

申请条件:在还款期内提出申请

所需资料:

①购买一手楼的,提供经市(或区)房地产交易登记部门监证登记的购房合同(已出房产证的,需提供房地产权证或不动产权证书)、借款合同、购房发票或契税税收缴款书或契税完税证或房款收据(购买广州市以外房产的,需提供购房发票)。

②购买二手楼的,提供房地产权证或不动产权证书、借款合同、契税税收缴款书或契税完税证。

③职工购房本金额度提取完毕,如需申请提取利息额度的,另需提供利息清单。

注:

1.房款收据需注明姓名、身份证号码、购房金额、详细购房地址、并加盖有效公章。

2.契税税收缴款书(或契税完税证)上没有注明“购房金额”的,另需提供购房发票。

3.以偿还贷款本息申请提取的,还需签署《个人征信查询授权书》。4.该房产为首次提取或提取材料从未扫描录入系统的,只需提供所有材料的原件;

5.该房产办理二次或以上提取且提取材料已扫描录入系统的:①广州市内房产的可通过个人办事大厅、APP、微信公众号等平台办理网上提取申请(或仅需提供本人身份证即可前往网点办理);②广州市外房产的每次提取均需到网点办理,提供所有材料的原件(无需提供复印件和《住房公积金提取申请表》)

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