房产证是可以贷款的，因为现在国家发的证都是房产证，房产证会逐渐取代房产证，所以房产证是可以贷款的。自2017年5月1日起，全国各市县停止发放房产证和土地使用证。给购房者发放的房产证都是不动产权证书，但发放的房产证没有作废，仍然有效。

一、新不动产登记证书可以抵押贷款吗

可以的，新不动产证跟原来的房产证是同样的法律效力！

二、农村不动产登记最新政策

1、2020年10月20日，自然资源部经商住房城乡建设部、民政部、国家保密局、最高人民、农业农村部、国家税务总局七个部门共同研究对“十三届全国人大三次会议第3226号建议”中提到的“关于农村宅基地使用权登记问题”的建议进行了明确答复：农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。

《不动产登记操作规范（试行）》明确规定，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理确权登记，在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。

扩展资料：

1、农村不动产登记可以保证合法使用该地块，当遇到征地时，可以凭不动产登记上的土地信息获取相应的征地款。

2、农村不动产登记之后，可以办理不动产产权证，农村的房子如果证件齐全，尤其是房子的不动产所有权证书，就可以可以进行银行抵押贷款。

3、农村不动产登记不仅可以证明房子的归属，同时还清晰地记录了房子的面积、边界，可以有效避免农村潜在的房屋。

4、农村不动产登记可以方便权属的转移，可以通过出租、出资、抵押、转让等方式获取财产收益和融资的需要。

5、农村不动产登记之后，受法律保护，农民的土地可以合法流转等。