父母名下的房子过户给子女要交多少钱

父母名下的房子过户给子女要交多少钱

sclctv 2025-04-19 新闻中心 80 次浏览 0个评论

父母名下的房子过户给子女的费用如下:

父母名下的房子过户给子女要交多少钱

1、契税:房产总价的3%;

2、测绘费:1.36元/平米;

3、权属登记费及取证费:150元内;

4、公证费:0.3%的房款。

房产过户费用的组成部分:

1、契税:根据不同地区政策,通常按房产评估值的一定比例征收;

2、评估费:由专业评估机构对房产价值进行评估,收取一定费用;

3、登记费:房产过户需要在房产管理部门进行登记,需缴纳一定的登记费;

4、公证费:如果过户过程中需要公证,需支付公证费;

5、印花税:根据房产过户合同金额征收一定比例的印花税;

6、其他费用:包括律师费、中介费等,如果在过户过程中聘请相关服务。

综上所述,父母名下的房子过户给子女的费用包括契税、测绘费、权属登记费及取证费以及公证费。契税为房产总价的3%,测绘费为1.36元/平米,权属登记费及取证费不超过150元,公证费为房款的0.3%。

法律依据:

《城市房地产转让管理规定》

第七条

房地产转让,应当按照下列程序办理:

(一)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估。

(二)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。

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