经济适用房如何转成商品房

经济适用房通过退出程序变更为完全产权后，可以上市交易，即可以转让。《经济适用住房管理办法》第三十条规定，购买经济适用住房满五年后，购买人在市场上转让经济适用住房的，应当按照当时同地段普通商品房与经济适用住房差价的一定比例向政府缴纳土地等相关价款。具体缴纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人还可以按照政府规定的标准向政府缴纳土地等相关价款，进而获得完整的产权。获得完全产权后，就可以转让。