买二手房后过户要什么证件过户流程是怎样的

买二手房后过户要什么证件过户流程是怎样的

sclctv 2025-04-25 新闻中心 62 次浏览 0个评论

法律主观:

买二手房后过户要什么证件过户流程是怎样的

买二手房后,办理过户需要提供下列证件:

1、身份证原件及其复印件;

2、户口本原件及其复印件;

3、房屋产权证书;

4、如果是夫妻共有的,需要出具结婚证书。

二手房过户的办理流程为:

1、签约;

2、核查;

3、交税;

4、登记办理产权转移过户手续;等等。

法律客观:

《中华人民共和国民法典》

第二百一十二条

登记机构应当履行下列职责:

(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;

(二)就有关登记事项询问申请人;

(三)如实、及时登记有关事项;

(四)法律、行政法规规定的其他职责。

申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看。

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