积分入户申请条件：

1. 持有本市有效居住证

2. 在我市连续按月缴纳1年社会保险费且申请期间保持参保状态的新市民。

要注意的是具有大学本科以上学历或中级以上专业技术资格，男50周岁、女45周岁以下的，不在1年社保限时范围内，申请时上1个自然月在佛山缴纳社保。

2022年内佛山三度调整积分入户标准，先是佛山全市取消“计划生育”加分项，其次顺德区取消“学前教育”加分项，三水区入户升级“专业技术资格得分”所需材料，需提供专业技术资格证书原件以及复印件，还要提供评审表或考核认定表原件和复印件。

想要积分入户的朋友要注意以上变动，不要搞错了！

人才引进入户

学历入户申请条件：

1. 学习需是全日制本科

2. 男50周岁以下，女45周岁以下

在佛山工作的（纳入就业登记），在申请入户期间有缴纳一个月以上的社保，如果全日制大专学历，就只可以入户顺德、三水、高明区，并且年龄要求在35周岁以下。

高技能入户申请条件：

1. 拥有高级职业资格以上职业资格的高校、技工院校、职业院校应届毕业生。

2. 在入户地工作并连续缴纳社保6个月以上并年龄在45周岁以下的高级工职业资格；在入户地工作并连续缴纳社保3年以上并年龄在50周岁以下技能人才。

3. 具有技师、高级技师职业资格的技能人才。

稳定居住就业入户

稳定居住就业入住申请条件：

1. 在佛山稳定就业3年并连续缴纳3年社保或经商满3年，可互补叠加，有稳定合法居住所（含租赁）人员，本人及其同住生活配偶、未成年人子女和父母，都可在居住地申请入户。

投靠入户

投靠入户申请条件：

被投靠方属于我市户口，拥有合法稳定居所的人员，共同居住生活配偶、未成年人子女（全日制在校学生不受年龄限制）可在居住地申请入户；成年子女照顾父母亲，共同居住和没有其他子女照顾父母情况下，允许一名成年子女及其配偶和未成年子女投靠入户。

另外，佛山已经没有买房入户了！各位小伙伴们不要再搞错了，并且入户佛山方式多，申报时间也会不同，办理入户时各位要留意办理时间。

你好，买卖房屋是需要进行过户的，才能实现房屋所有权的转移。如果诉讼中的一方不执行法院判决的，人民法院可以强制执行，可以拍卖其房产。那么，法院异地拍卖房产如何办理过户手续呢?下面整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。

依法取得法院拍卖的房屋后，法院会出具裁定书，裁定书载明该房屋归谁所有，然后通过拍卖取得的所有权人带着裁定书?身份证?户口本等材料到房管局办理过户手续、缴纳相应税费即可!

法院拍卖房子的流程如下：

1、到房管局查封被执行人的房屋产权。

2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。

3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。

4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。

5、拍卖成交的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。

6、无人竞拍或者拍卖失败的，法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%，再次委托拍卖公司拍卖。

7、二次拍卖仍失败的，法院可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖，最多可以进行三次拍卖。

二手房交易税费规定

二手房交易中，买卖双方都需要按照规定缴纳税费，本文搜房网从买方、卖方两个角度进行税费缴纳详情分析：

1、卖方(出卖人)需要缴纳的税费种类及比例

①个人所得税

个人所得税税率：交易总额的1%或两次交易差额的20%。

个人所得税缴纳规定：如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过5年，免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。

注：纳税人在地税系统中未能查询到原值，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的1%。

②营业税

营业税税率：交易总额的5%。

营业税缴纳规定：

(1)满两年的住宅，免征营业税;

(2)未满两年的住宅，营业税=成交价格×5%。

注：购买时间是否满2年首先看产权证，其次看契税发票，再次看票据。这三种证件按照时间最早的计算，一般地说票据早于契税发票，契税发票早于产权证。

③土地增值税(部分房屋)

土地增值税税率：

(1)增值额未超过扣除项目金额50%，税额=增值额×30%;

(2)增值额超过扣除项目金额50%、未超过100%，税额=增值额×40%-扣除项目金额×5%;

(3)增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%，税额=增值额×50%-扣除项目金额×15%;

(4)增值额超过扣除项目金额200%以上，税额=增值额×60%-扣除项目金额×35%。

注：若土地增值额小于0，就可以免交，否则税率就要按30%计算;另外，如果房龄满三年土地增值税减半，满五年免征。

土地增值税计算方法：土地增值额=合同成交价-扣除项目金额(其中扣除项目金额=上手价格+上手契税+上手印花税+交易手续费+营业税)。

缴纳条件：转让国有土地使用权及地上建筑物的时候需要缴纳土地增值税。

依法取得法院拍卖的房屋后，法院会出具裁定书，裁定书载明该房屋归谁所有，然后通过拍卖取得的所有权人带着裁定书，身份证，户口本等材料到房管局办理过户手续、缴纳相应税费即可。

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