法律分析：1、成都户口：连续购买12个月企业社保，可以购买户口所在区域的房子，如果想购买其他区域的房子，只能连续缴纳24个月企业社保，或者将户口本地平迁。

2、外地户口：如果是成都市以外的户口需要在成都购房，那么必须硬性要求的企业社保连续24个月缴纳，买房区域视社保最后一个月归属地而定。也就是说如果你是成都市企业社保连续缴纳，那么你可以在成都任意区域购房，只需要最后一个月社保换区就可以了。

法律依据：成都市政府办公厅下发的《成都市人民政府办公厅关于完善我市住房限购政策的通知》成办发〔2017〕10号

二、强化区域职住平衡

在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。

成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策继续按成办发〔2016〕45号文件执行，但其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。

三、加强购房资格审核

非本区域户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房。房管、人社等部门要切实履行职责，强化部门协作，加强购房资格审核，确保住房限购措施落到实处。

成都对残疾人社保的规定

2024年成都社保最低缴费标准如下：

1、城镇职工社保：养老保险缴费基数区间为16179-2697元。医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险缴费基数区间为16179-3236元。养老保险缴费比例为16%，失业保险缴费比例为0.6%，工伤保险缴费比例根据行业确定，生育保险缴费比例为0.8%。医疗保险缴费比例为6.5%。

2、城乡居民社保：个人需按照4%的比例缴纳医疗保险。养老保险缴费比例为20%，分为四档，最高档缴费基数为上一年度社会平均工资?的100%，其次分别是80%、60%、最低档为40%。

成都单位缴纳社保流程：

1、首先保证公司是合法经营企业。

2、到公司所在地的劳动和社会保障局备案，领取公司编号。

3、新员工入社，与员工签订正式劳动合同。

4、根据员工身份的不同准备好签合同所需要的资料。

5、带好以上资料先到劳动部门备案。

6、社保备案。

7、一般从次月开始，缴纳前一月份和扣费当月的保险。

8、缴费成功后的下一自然月，到社保处办理社保卡。

综上所述，2024年成都市社保最低缴费标准涵盖了养老、医疗、失业、工伤和生育保险，以及公积金，各项社保的缴费基数和比例均有明确规定。

法律依据：

《中华人民共和国社会保险法》

第十条

职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险，由个人缴纳基本养老保险费。公务员和参照公务员法管理的工作人员养老保险的办法由国务院规定。

第十二条

用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养老保险统筹基金。职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费，记入个人账户。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的，应当按照国家规定缴纳基本养老保险费，分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。

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残疾人参加社会保险，是解决单位、家庭和残疾者本人后顾之忧的一项重要措施。残疾人的社会保险，一般都是同健全人的社会保险一起实施的，按照国家的统一政策规定办理。

商业保险和社会保险保障的层次、标准、运作等都不一样。它不属于社会保障的范畴，保方、参保方都是为了追求利益，因此，参加商业保险完全是一种个人自愿、个人出资、个人承担风险、个人受益的行为。

残疾人社保缴费标准：

(一)男16—59周岁、女16—49周岁的城乡重度残疾人，以上一年全省城镇非私营单位在岗职工月平均工资40%作为缴费基数，缴费比例20%按年缴纳养老保险费。

(二)男60周岁、女50周岁及以上的城乡重度残疾人，以上一年全省城镇非私营单位在岗职工月平均工资40%作为缴费基数，缴费比例20%一次性缴纳15年的养老保险费。

残疾人养老待遇：

(一)符合领取养老金条件的城乡重度残疾人，在一次性足额缴费后，凭本人身份证、独子证、人事档案等资料，经社保经办机构审核后，按现行政策规定为其计发养老待遇。

(二)已领取养老金和未领取养老金的重度残疾人死亡，按现行政策享受死亡待遇。