房子限购令具体是指本地户籍以家庭为单位不能购买第三套房，外地户籍以家庭为单位不能购买第二套房，外地户籍购房必须提供连续若干年的社保或纳税证明，具体年限以当地政策为准。另外人均不能超过60平方，超过部分要还要交房产税的！

限购令条例：

第一、取消商业银行的差别化信贷，并通过住房公积金贷款的低利率、低首付、提高贷款上限，支持中间阶层置业。现行的差别化信贷政策违背商业银行的逐利本能，必须靠银监会三令五申才可实施，而限购令可基本禁绝利用信贷资源炒房和过度投资的行为。央行、银监会可根据全国宏观调控需要规定按揭首付和利率的底限，由商业银行在此基础上，按风险管理要求因地制宜、因时制宜、因户制宜地发放按揭。

第二、取消限价房，逐步取消经济适用房。中产阶层可购买性价比更好的新建或二手商品住宅；住房保障体系从“以售为主”转向“租售并举”，将来可转向“以租为主”直至最终取消经济适用房。

第三、原用于调整供应结构、抑制地价的90/70和中小套型、中低价位普通商品房用地可以取消。国有土地出让继续坚持市场化改革方向，尽量减少易导致暗箱操作的综合评标。

限购令对房价的影响：

1、短期影响。

在短期内，限购令的出台会带来房价的下跌，包括新房和二手房成交价的下跌。但是，由于住房需求是刚性的，居住是一种必需品，所以通过购买房屋满足居住需求的这部分购买力和投机性购买力被限制后，这些购买力必然流向其他地区或房屋租赁市场等，因而也会给房屋的租金带来上涨的压力。

2、中期影响。

限购令中期内对房价的影响不明朗，现实中房价中期内倾向于在较高位成交或达到均衡。当然，这里的分析未提到政府对房地产商改变房屋供应结构的阻止，这是个比较复杂的问题，它受到中央政府和地方政府的博弈以及地方政府和开发商可能会合谋等因素的影响，作为关键变量的地方政府的行为会因所处环境的变化而不断调整，以最大化其收益。

3、长期影响。

影响房屋需求的长期因素跟短期和中期因素是不太一样的，中国经济依然可能持续若干年的高增长、城市化的推进以及由此形成的公众认为房价长期将趋于上涨的预期等因素导致房价在长期内一定是上涨的。由于这些长期因素是受到其他一些更根本因素影响的，因而限购令对长期内房价上涨几乎没有影响。限购令只能是在执行比较严格的时候通过减缓这些长期因素的作用来减缓房价上涨的速度，就像给房价的长期上涨装上一个缓冲器一样。

大家或许可以从近期密集的房地产政策中可以看出，国家对于房地产过热的现象十分的关注，因此也出台了不少的调控措施，比如说各地的限购令，本文小编来为大家说说限购令措施有什么?大家可以有个方向。

限购令措施有什么

商业房限购令是政府出台的操控大众房地产的一种方针，限购令首要是控制大众购买二套住所，意图是操控房价日益高涨的房价，现在国家许多城市进行出台商业房限购令，是用来操控房价的日益高涨的，限购限贷方针下哪些情况买房算首套，与爸爸妈妈同有寓居，但名字未入房产证，也无房贷记载。子女购房，算首套。与爸爸妈妈同有寓居，名字已入房产证，无房贷记载。子女购房，算二套。与爸爸妈妈同有寓居，名字未入房产证，但买房时参加借贷。子女购房，算二套。与爸爸妈妈同有寓居，名字已计入房产证，且买房时参加了借贷。因有房贷记载，子女再置业，算二套。假如在外地买房时，恳求了房产借贷，回本地后买房就算是第二套，因为有了借贷记载。假如在外地买房时，全额付款，未运用房产借贷，回本地买房就算是首套房，因为现在全国住所信息还未联网，房产机构只会查询购房者在本地房产具有情况。基本限购令契合绝大多数家庭的寓居、需求，与一些城市的购房入户方针也不抵触，且不会阻止住所租借、休假物业销售开展。在土地供给相对严重的北京、上海等城市，可附加施行外来人员一年等候期准则，即外地和境外居民，须供给至少一年的交税或社保证明后可能购买。

住所限购令的详细方法，政府可在住所与城乡建造部指定的40个要点城市一致施行基本限购令：各城市本地户籍与持人才寓居证家庭，多限具有两套住所;外地户籍和境外人士多限具有一套;两次购房过程需相隔两年以上;制止公司购房。基本限购令契合绝大多数家庭的寓居、需求，与一些城市的购房入户方针也不抵触，且不会阻止住所租借、休假物业销售开展。在土地供给相对严重的北京、上海等城市，可附加施行外来人员一年等候期准则，即外地和境外居民，须供给至少一年的交税或社保证明后可能购买。长过程限购后，需求主力必回归中心阶级，房价也会回归到收入可支撑的水平，区域政府可经过土地供给、公积金的松紧等方针灵活调整供求，其他手法可重归销售化：

限购令的执行细节要注意哪些方面

吊销商业银行的差别化信贷，并经过住所公积金借贷的低利率、低首付、提升借贷上限，支撑中心阶级置业。现行的差别化信贷方针违反商业银行的逐利天性，有必要靠银监会千叮万嘱才可施行，而限购令可基本不准使用信贷资源和过度的行为。吊销限价房，逐步吊销经济适用房。中产阶级可购买性价比更好的新建或易手产品住所;住所保证体系从“以售为主”转向“租售并举”，将来可转向“以租为主”直至终吊销经济适用房。原用于调整供给结构、压制地价的90/70和中小套型、中低价位一般商业房用地可以吊销。国有土地出让持续坚持销售化改革方向，尽量消除易导致暗箱操作的归纳评标。政府施行的新一轮调控，会有有用冲击各种名意图团及房客，对房价上涨过快起到必定的遏止效果。可是因为基本原因并没有触及，所以收效不会很大。因为近些年政府手中的土地资源有限，而且土地收入是政府财政收入的一大坨，所以区域政府不会容易放弃，则开发商的土地资金不会消除，乃至还会添加;还有就是因为物价上涨过快，开发商的建构资金添加，现在许多开发商现已苦不堪言。更有因为国家的财富二次分配不合理，使得贫富两极分化更深，许多人仍然会买不起房。别的，国家的廉租房及经济适用房建造有限，也并不会对房地产销售表现比较显著的影响。已采纳住所限购方法的城市，凡与本通告要求不符的，要当即调整完善相关施行细则，并加强对购房人资历的审阅业务，保证方针施行到位。

本篇文章中小编为大家说了一下关于限购令措施有什么的相关内容，如果大家对于住房方面的政策比较关心的话，可以看看小编的文章，就会了解更多。