如果按揭房子要二次贷款，客户可以带上个人身份证、居住证明（户口本、水电费等）、工作收入证明（工作证、银行流水等）、户口本 资产和财力（大额存款证明、汽车驾驶证等），以及产权证明，去银行或正规贷款公司要这些材料。

但是，如果要申请银行申请，需要注意的是，有些银行是不支持二级抵押的。 例如，招商银行不接受二次抵押，被抵押的房产不能作为抵押再次申请贷款（具体以当地分行规定为准）。

此外，申请二级抵押贷款还需满足以下条件：

1、房屋必须为现房，且为具有较大市场发展潜力的住宅或商品房；

2、房地产有残值，产权清晰；

3、借款人有稳定的收入来源和足够的还款能力；

4、个人信用良好，无拖欠利息。

而且大家需要注意的是，按揭房子二次按揭贷款可以做的金额一般为：房屋价值×按揭利率-原贷款本金余额。 其中，住房抵押二级贷款的抵押率一般不超过70%，商品房二级贷款的抵押率一般不超过50%。

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婚姻法里的10条冷知识。

未婚女性注意！婚姻法里的10条冷知识。

“杭州林生斌事件”还没完全被大众遗忘，“硅谷渣男”的事又一次刷新人们对于抠搜男的认知。加上离婚冷静期的设置等，现在婚姻的准入门槛低，准出门槛高，真的需要未婚的女孩子们多个心眼，考虑清楚再进入婚姻。下面10条冷知识对未婚女性们非常重要！

1.谈婚论嫁的时候，不要对方负责买房（无论全款还是贷款)，你负责装修和买车，否则男人开看你的车子，住看你花钱花精力装修的房子，一但离婚这两样疯狂贬值，你几乎一无所有。

2.首房首贷资格宝贵，尽量婚前占掉自己的买房资格。独生女可以适当啃老，有弟弟的女孩也要适当向父母卖惨，争取得到一定的经济支持，同时自己也要开源节流，确保稳定的财务状况。

3.无论别人怎拾你洗脑，买住宅不买公寓，因为公寓涨幅小，税费贵，出手难。

4.先收彩礼办婚礼，再领证，这样彩礼是自己的婚前财产，可以留着以备不时之需。

5.双方共同出资买房，约定好房屋各自所占份额，做好公证，写两人名，否则离婚时后患无穷。

6.对方父母出款并写对方名字买房，确定资金来源，不要赠与变借款。

7.谈婚论嫁时你想单独按揭买房时要告知对方，以示尊重。如果对方偷偷单独按揭买房，不用说是防备你，快逃！

8.婚前自保法则小：考察对方原生家庭，交换被此征信报告，健康报告，婚姻档案，报警记录和房产查册。

9.婚姻法只保护财产！不保护感情。家暴和出轨都不是必然的判离婚和不分或者少分财产的条件。

10.没有假离婚金，手续办完，法律上就是离婚。

总之，对未婚女性来说，提前多了解一些婚姻法，就当是给自己的婚姻多层保护伞。希望每一位女性都能带着理性嫁给爱情，在婚姻中合法保护自己的合法权益。