开发商这样说的道理是你们已经签订了网上登记备案的房产买卖合同，这样的合同是不可以随意转让的，可以申请办理直系亲属的产权证，变更购房人的姓名。否则，必须以产权过户的形式达到变更产权的目的。

如果按您所说你们只是签订了购房意向书，没有签订网上登记备案的购房合同，那么开发商是完全可以退房另卖的，这就要看您和开发商的关系如何了，他们肯帮您的话，您只需少花点公关费或人情费，不肯帮您，您就得按意向书中的约定赔付违约金了。

不管怎样，中国特色：有人好办事！前种情况即使很难操作，只要开发商愿意帮您，还是有空子可以钻的，总是可以达到您的目的的。