绿化土放飞(绿化率如何计算)

“绿化率=绿化面积(包括覆土绿化和实土绿化)÷规划面积。其中覆土高度大于1.5米时，绿地面积要为覆土面积的50%，覆土高度小于1.5米时，不算绿地面积，覆土高度大于3米时，绿地面积要为覆土面积的100%”。

建筑绿化率怎么算

1、绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化，所以绿化覆盖率一般要比绿地一些。

2、绿化率的计算方法在其概念中就有所体现，但由于其用词的不大规范，应该被准确地称为“绿化覆盖率”，是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比例。

3、一般绿地率=绿地面积/土地面积;

4、绿地率通常以下限控制：并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地或地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。

绿化率计算规范

1、国家要求的指标是绿化率，绿化率不同地区多少有区别，且要求严格。

2、一般讲，新建小区的绿化率不低于30%,旧区改建绿化率不低于25%(参见城市居住区规划设计规范)。

3、建筑周边1.5米不算入绿化，道路周边1米不算入绿化，覆土深度不足的部分不算绿地——由此可见屋顶绿化是不算绿地的)，嵌草停车位种植乔木间距小于等于4米且非单排种植的可算做绿化率，也就是说一个车位4角都种树才算绿化面积。

4、对于地下车库顶板覆土深度够种植大乔木，且至少有一个侧开口的算作绿化。水体算作绿化。计算绿化率时，校园路不用扣除。

　随着人们法律观念的日益增强，合同的类型越来越多，它也是减少和防止发生争议的重要措施。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是我收集整理的绿化工程的简单合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。

　绿化工程的简单合同1

　发包单位：××公司 （以下简称甲方）

　承包单位：武汉××绿化有限公司 （以下简称乙方）

　甲方委托乙方承担××公司部分环境景观绿化工程的施工。甲、乙双方本着互相协作，紧密配合的原则，订立本施工意向合同。

　一、工程概况

　1、 工程名称：××公司院内环境景观绿化工程 2、 工程地点：××市××县××路××号

　3、 工程承包方式：包工、包料、包护养成活、包工期、保质量、保安全 二、

　工程价款

　1、 合同价款：经甲乙双方协商，本工程承包范围内合同价款暂定为××万 元整，竣工后据实结算。

　2、 合同价款涵盖内容为：

　（1） 绿化包括起苗、包装、运输、挖坑、换土、采购杂肥、栽种、清场、 直至养护期间浇水、治虫、除草、减枝、施肥、更换死亡苗木等包种、包活、包护养等全部内容。

　（2） 绿化土方平整及换、填土，渣土外运由甲方及监理工程师到现场测量

　后，方可外运。

　三、施工工期

　1、本工程计开工时间2012年××月××日。 2、本工程预计完工时间2012年××月××日。

　3、如遇不可抗剂因素和自然灾害，或甲方原因，影响施工，经甲方签证后可顺延工期。

　4、因乙方原因拖延工期，按每拖延一天，乙方应向甲方交违约金人民币1000元。甲方可从乙方的工程款内扣付。

　四、工程支付

　苗木栽植完毕，余款在养护期满，验收合格并移交甲方完毕后全部付清。

　五、工程质量

　1、所栽苗木质量必须符合工程要求，不得擅自改变苗木品种、规格及质量，所有苗木必须经过甲方验收合格后方可栽植；

　2、施工过程中，乙方必须服从甲方的监督检查和质量管理，如因质量问题造成返工，其费用由乙方全部负责；

　3、乙方在施工中要精心组织，确保安全，如有事故发生，后果自负；

　4、乙方要确保施工现场清洁，及时清理废弃物。

　5、乙方包栽包活，在栽植完工后，要养护苗木24个月，其间发生的费用由乙方负担。

　六、甲方责任

　1、监督检查工程质量、进度、负责施工过程、设计变更等的签证。

　2、协调好各专业与绿化施工之间的关系。

　3、工程竣工后组织工程验收，并按合同约定审定竣工结算。

　4、按合同约定支付工程款。

　七、乙方责任

　1、按甲方审定的设计图纸、工程量清单及国家有关园林绿化施工技术规范进行施工。

　2、现场施工中，如有设计及品种修改，需接甲方书面变更通知单后实施。

　3、乙方需办理好施工的一切相关手续，服从当地政府主管部门的监督和管理，费用自理。

　4、已竣工工程未交付甲方之前，负责已完工工程的保护工作。

　5、施工应服从甲方及监理统一管理及协调。从甲方指定的水电接驳点接驳，施工用水、电费用由乙方承担。

　6、合同规定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、会议纪要约定的内容、通知以及设计变更等规定由乙方完成工作），如乙方未能完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他单位完成，所发生的费用从乙方当期工程款中扣除，影响工期的责任由乙方负责。

　7、施工中由于乙方施工原因发生的安全事故，概由乙方负责。

　8、施工中乙方应注意对施工现场已有的建筑物及地下、地上市政配套设施及电缆沟进行保护，如因乙方原因造成的损失及严重后果，概由乙方负责赔偿，并承担一切责任。

　9、乙方未经甲方书面同意，不得将本工程转让或分包其他单位，否则甲方有权终止合同。

　10、全部工程完工后，乙方负责清运绿化所产生的垃圾，做到工完场清。

　八、材料的供应

　1、工程所需的苗木由乙方自行采购，到现场后，必须经甲方检查，确认符合设计，并得到甲方签字认可后，才能栽种。

　2、乙方所购苗木必须是新鲜、树杆挺直、树形好、植株健壮。枝叶茂盛丰满，无病症现象。

　3、工种所用材料，必须先向甲方提供样品及各种资料，经甲方检查，确认符合设计要求后，才能进场。进场后，必须及时向甲方报验，经检查合格后，才能施工。

　九、工程质量检查验收

　1、施工质量等级验收评定执行当地《园林绿化工程质量检验评定标准》有关规定，本园林绿化工程施工质量要求能满足上部苗木正常成活为质量标准，其园林绿化标准达到预期设计的效果。因乙方施工原因造成的苗木枯死，乙方无条件重植。

　2、工程具备竣工验收条件，乙方按国家和本市的有关规定，向甲方提供竣工图四套，电子文档一套，甲方代表收到相关的资料后，组织有关部门验收，并在验收后的14天内给予批准或提出整改意见，乙方按要求整改并承担由自身原因造成的相应损失。

　3、乙方每道工序都应向甲方报验，经甲方检查、签证后才能施工下道工序。

　十、违约

　1、违约的处理：合同双方的任何一方不能全面履行合同条款，均属违约。违约所造成的`经济损失，概由违约方承担赔偿。

　2、违约造成工期延误责任分担：甲方违约，工期相应顺延；乙方违约，工期不得顺延。

　3、违约金的标准：合同履行中任何一方不能全面履行合同条款，均属违约。违约造成的损失，除承担赔偿因此造成对方的全部经济损失外，还必须向对方支付合同价款3%的违约金。

　十一、养护

　1、 乙方派人负责对本工程进行为期两年的免费养护工作。

　2、 乙方应向甲方递交两年养护期的《绿化工程养护计划书》。

　3、 如乙方派人养护苗木工作不力，造成苗木枯死，乙方应补种。

　4、 因死亡而重新更换的苗木，需经过一年的养护后予以确认。

　十二、未尽事宜，双方另行协商解决，本合同在履行过程中如发生争议，由 双方当事人协商解决，协商不成时可向武汉市仲裁机构申请仲裁，仲裁结果为最终结果。

　十三、本合同一式四份，双方各执两份，均具同等法律效力，双方法定代表人签字盖章后可生效，养护期满付清尾款后自行失效。

　甲方： 乙方：

　（盖章） （盖章）

　法人代表：（或委托人） 法人代表：（或委托人）

　年 月 日

　（签 订 日 期）

　绿化工程的简单合同2

　甲方：

　乙方：

　为了完成商定的施工项目内容，明确双方权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

　一、工程概况

　1、工程名称：

　2、工程地点：

　3、工程承包范围和内容：花坛、苗木栽植

　4、承包方式：由乙方包工、包料。

　二、工程期限：

　20xx年10月28日———20xx年11月12日

　三、工程造价：

　本工程造价11730.8（壹万壹仟柒佰叁拾元捌角整）

　四、工程价款的支付

　该项目全部完工后，经甲方组织验收合格后付95%，留5%做为工程质量保证金，养护期满后付清余款。

　五、苗木养护期：

　六个月。

　六、工程质量和检查验收

　质量标准：达到《城市绿化施工及验收规范》和工程施工图标准

　七、附则

　本合同未尽事项，一律按《中华人民共和国合同法》及有关规定执行。

　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，共同遵守。自签订之日起生效，工程价款结清后自动失效。

　甲方（公章）：_________

　乙方（公章）：_________

　法定代表人（签字）：_________

　法定代表人（签字）：_________

　_________年____月____日

　_________年____月____日

　绿化工程的简单合同3

　甲方：

　乙方：

　根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同。

　一、工程概况

　1、工程名称：

　2、工程地点：

　3、工程内容：

　4、工程工期：开工时间：_____年____月____日竣工时间：_____年____月____日

　5、管护时间：工程竣工初验合格起止_____年____月____日止。

　6、验收移交时间：管护期满后甲乙双方组织验收，验收合格后7日内移交给甲方。

　二、工程要求

　严格按绿化设计图纸及报价表规范操作，每个环节必须服从甲方管理，验收后方可进行下道程序。

　三、验收

　1、按国家标准及甲方要求，由甲、乙双方组织验收。

　2、乙方提交验收申请书后，因甲方原因10天内未组织验收视为合格，自动验收和移交。

　四、结算与付款方式

　工程结算以工程报价表单价，按实际完成工程量结算，总价下调3.3%工程完工初验合格后一个星期内付清工程款的85%，管护期满后，经甲方验收合格一个月内付清剩余款。

　五、甲方责任义务

　1、施工中和管养期内，乙方所需的水、点由甲方负责提供，费用甲方承担。

　2、乙方所栽树苗在管护期内，甲方有义务协助防止人为破坏，乙方不承担责任。

　六、乙方责任义务

　1、严格按照施工规范的要求进行施工安装操作。

　2、服从甲方施工现场管理。

　3、严格按照设计图纸约定的材料进行施工。

　4、严格按合同约定的施工工期进行施工。

　5、乙方必须严格贯彻国家有关安全生产方针、加强安全教育，做到安全施工。

　七、双方约定

　1、双方应按质、按时、按量完成工程任务，推迟完工罚款200元/天，罚款从工程费中扣除。

　2、双方在履行合同过程中，如有违约，违约方应向守约方支付合同总价30%的违约金，并承担因违约行为给对方造成的经济损失。

　3、因甲方现场协调原因造成延误，责任由甲方负责，乙方工期可顺延。

　4、如因甲方原因未按时付清款项及余额，乙方所施工项目产权归乙方所有，甲方不得干预。

　5、因甲方设计原因导致积水使苗木死完和楼面荷载过重导致的问题，乙方不承担责任。

　八、争议

　合同在履行过程中发生争议，双方友好协商，达不成一致意见，可向合同鉴定地所在人民法院诉讼。

　九、合同份数

　本合同一式六份，甲乙双方各持三份，具同等的法律效力。

　十、其他

　本合同未尽事宜，经双方友好协商解决。

　甲方（公章）：_________

　乙方（公章）：_________

　法定代表人（签字）：_________

　法定代表人（签字）：_________

　_________年____月____日

　_________年____月____日

　绿化工程的简单合同4

　建设单位（甲方）：_________

　施工单位（乙方）：_________

　根据_________市建委有关规定，甲方将武汉首期绿化工程委托给乙方施工，根据该工程具体情况，经双方协商签订本合同。

　一、工程名称：_________。

　二、施工地点及范围：

　本工程位于_________，绿地总面积为_________平方米。

　三、工程内容

　1．乙方根据甲方所提供的设计图纸按图施工，甲方按图验收；

　2．绿地深翻_________厘米，加工_________厘米（包括土地平整、造地形等）；

　3．工程竣工后，乙方必须养护一年（落叶树今冬明春种植，按具体树种种植起算）；

　4．施工过程中，由于甲方原因需要返工的，则须经甲方签证认可后按实结算；养护期间由于乙方原因造成苗木死亡的，均由乙方按合同规格要求补植；

　5．种植质量应根据_________市有关部门对绿化工程的要求进行验收。草坪应按地形铺设，要求平整度高，整体性强，自然泛水，铺设间隙不得超过一指宽。

　四、工程造价：

　工程总造价为人民币_________元整，一次性包干。

　五、付款方式

　1．第一次付款，在合同签订生效后，甲方支付总造价的50％；

　2．第二次付款，在草皮铺设过半后，甲方支付总造价的25％；

　3．第三次付款，在工程验收后，甲方支付总造价的20％；

　4．余款待一年养护期满、合格后一次性付清。

　六、施工期限：

　本工程自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日竣工。

　七、甲方委托_________，乙方指派_________负责施工现场的管理协调工。

　八、其他约定

　_________。

　九、本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，图纸预算各_________份。

　甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　_________年____月____日 _________年____月____日

　签订地点：_________ 签订地点：_________