房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。

房产税和契税是有区别的，第一房产税是向卖房人征收的，契税是向买房人与卖房人双方征收的，房产税是有界限的，而契税是只要有买卖房的交易就要交纳的。现在实行的房产税又有了新的变化，#所购房屋超过两年后#，可以不交纳房产税，原则是五年。

买房契税早交好还是晚交好？

买房契税早交好。房屋契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的，一般来说，最好尽早缴纳契税，契税是办理产权证所必须缴纳的税费，因为如果延迟缴纳，将影响产权证的办理速度。

法律主观：

不是， 房产税 不属于 契税 。 房产税征收 范围限于城镇的经营性房屋； 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种 财产税 ，实行一次性征收。 契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。应缴税范围包括： 土地使用权 出售、赠与和交换，房屋买卖， 房屋赠与 ，房屋交换等。

《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》 第六条房地产税依下列标准及税率，分别计征：一，房产税依标准房价按年计征，税率为百分之一。二，地产税依标准地价按年计征，税率为百分之一点五。三，标准房价与标准地价不易划分之城市，得暂依标准房地价合并按年计征，税率为百分之一点五。四，标准房地价不易求得之城市，得暂依标准房地租价按年计征，税率为百分之十五。